Besonderes Mehrfamilienhaus in Rankweil zu verkaufen!!

Anleger und Privatpersonen aufgepasst!

Wir verkaufen dieses toll gelegene Mehrfamilienhaus (3 Familien) mit 872m² Grundstück in Rankweil.

Die Lage ist sehr zentral. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Frisör, Volksschule und Kindergarten. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe.

Entspannen Sie in Ihren freien Stunden im großen sonnigen Garten oder an der nahe gelegenen Frutz. Hier können Sie baden, sporteln und einfach die Natur genießen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 (Baugenehmigung) massiv in Stahlbeton und Ziegelwerk errichtet. Das Haus verfügt über 3 separate Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer und ca. 94 m² Wohnfläche.


Weitere Highlights:

- Zentralheizung Öl / Holz
- 2004 neuer Heizkessel
- 2009 neue Stromleitungen
- 2009 von innen komplett ausgehöhlt, neu verputzt und isoliert
- 2015 neue Küche(n)
- großer Garten
- große Garage (ehemalige "Autowerkstatt" mit Platz für Hebebühne)
- Vollunterkellerung
- zusätzlich ca. 9 Autoabstellplätze im Freien

Energieausweis ist in Erstellung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz