Top Anlageobjekt in Götzis - Zentrumsnähe, saniertes 357m² Mehrfamilienhaus auf 1043m² Grundstück!

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Grundriss

357,2 m2

Wohnfläche

139817

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357,2 m2Wohnfläche
1.043 m2Grundstücksgröße
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
63.5 m2  Keller
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
Domig_1075Externe ID
Top Anlageobjekt in Götzis - Zentrumsnähe, saniertes 357m² Mehrfamilienhaus auf 1043m² Grundstück!

Für Privatanleger wie auch für Unternehmer bieten wir in der Marktgemeinde Götzis in Zentrumsnähe die nicht alltägliche Chance, ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 1 Garage, 1 TG Platz (im Nebengebäude) und 4 Stellplätze im Freien zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1043m².

Die Wohnungen wurden mit Küche und Nasszellen ausgestattet und den Mietern übergeben, mittlerweile sind alle Wohnungen auf 3 Jahre vermietet.

Nachdem die Verzinsungen von Krediten und Spareinlagen voraussichtlich auch die nächsten 20 Jahre sich auf niedrigem Prozentbereich bewegen werden (Banken bieten bereits 2,5% Fixzinsen auf 25 Jahre), bietet dieses Objekt neben dem guten Werterhalt, auch eine gute Geldanlage für jede Käuferschicht.

Nachdem bei diesem Mehrfamilienhaus der Ertragswert bei mind. 3% pro Jahr liegt, ist dies für jeden Anleger oder Investor nicht nur eine sichere, sondern auch eine werterhaltende Investition in die Zukunft auch aufgrund der zentralen Lage!

Energiewert HWB= 39 kWh/m² a (B), fGEE= 0,94 (B)

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Befeuerung:GAS

+ Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Freiplatz

Lage:
zentral
Nähe Ortszentrum
gute Verkehrsanbindung
3 Fahrmin. zur Autobahn
10 Gehmin. zum ÖBB Bhf.
3 Gehmin. zum Garnmarkt
In der Gemeinde Götzis in Zentrumsnähe, bieten wir ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 357m² Wohnfläche und 6 Wohneinheiten für Anleger oder Gewerbetreibende zum Kauf an. Alle Wohnungen sind vermietet, der Ertragswert liegt bei mind. 3% pro Jahr.

Kontakt

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Hubert Domig
Rufnummer anzeigen
  +43 676 4330154
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