Ausstattung:
- Anlageobjekt
- innen teils renoviert
- 7 Wohneinheiten
Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich in einer verkehrstechnisch günstigen Lage.
Insgesamt sind 7 Wohneinheiten mit 3 Hauseingängen, (größtenteils vermietet). Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 3.990,-- zzgl. BK .
Das Haus wurde seit 2008 laufend saniert und instandgehalten.
Die Heizung wurde 2008 auf Gas umgestellt. Die Fassade wurde mit teils 5 cm und teils 3 cm Dämmung isolie
Die Böden sind teils mit Parkett, Laminat, Teppichboden und Fliesen ausgelegt.
Für den Fuhrpark stehen Carport für 3 PKWs und ausreichend Aussen-Abstellplätze zur Verfügung.
Eine Fläche von 653 m² wurde von der ASFINAG für ein jährliches Entgelt von € 326,50 gepachtet ((Vertag läuft bis 31.12.2019).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
EXACTING, Bmstr. H. Kapeller
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