Wunderbares Mehrfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen in Feldkirch - Tisis

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 675.000
N/A

Grundriss

248,43 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135446

Anzeigen-ID

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Preis
€ 675.000
Objekt

248,43 m2

Wohnfläche

613 m2

Grundstücksgröße

1983

Baujahr

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

29.00  m2 

Terrasse

Ausstattung
Weitere Informationen

Andere

Heizung

Agentur_1598

Externe ID

Beschreibung

Wunderbares Mehrfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen in Feldkirch-Tisis


Lage:

Dieses Objekt liegt an der Liechtensteiner Straße in Feldkirch. Die Lage ist äußert attraktiv, da es sich in unmittelbarer Umgebung der Liechtensteiner Grenze, der Feldkircher Stadtmitte und dem Landeskrankenhaus befindet. Diverse Nahversorger, eine Apotheke, Ärzte und Schulen liegen unweit entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist garantiert.


Beschreibung:

Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss) und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 248,43 m² auf. Die einzelnen Stockwerke wurden folgendermaßen umgebaut und eingeteilt.

Dachgeschoss - 70,64m² - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Kochbereich mit Einbauküche. 1 Wohnbereich mit einem Schwedenofen und Zugang auf den Balkon.

Erdgeschoss - 90,31m² - 2 Schlafzimmer, großer Gang mit Essbereich und großzügiger Kochnische mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit WC, 1 Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon

Untergeschoss - 87,48m²- 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Esszimmer mit großer Einbauküche, 1 Badezimmer mit WC, Gangbereich

Die Betriebskosten werden mit ca. € 3,60/m² berechnet und können sich je nach Verbrauch ändern.


Objektdaten:

In den verschiedenen Stockwerken wurde ein Parkettboden, Fliesenboden und teilweise Linoleumboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine optimale Wärmeverteilung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Dachgeschoss für eine heimelige Wärme. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche, einem Badezimmer und Schlafzimmern voll ausgestattet und können somit optimal vermietet werden.

Hinter dem Gebäude befindet sich eine tolle Terrasse auf der wunderbare Stunden genossen werden können.

Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge sind mehr als 10 Aussenabstellplätze vorhanden. Zusätzlich befindet sich eine Doppelgarage hinter dem Haus. Somit lassen sich all Ihre Fahrzeuge problemlos und sorgenfrei abstellen.



Ein Energieausweis liegt vor.
Den Grundrissplan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Am besten verschaffen Sie sich selbst einen Gesamtüberblick über das Objekt und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind genrne für Sie da.


Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1598/


Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




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