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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bergstraße

OBERDORF: EXZELLENTE WERTANLAGE IN DORNBIRNER VILLENGEGEND!

€ 1.535.000
€ 1.535.000

Gesamt

N/A

Grundriss

262 m2

Wohnfläche

210479

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.535.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
262 m2Wohnfläche
263 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1897Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Keller
  • Zentralheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
147 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
JM.234Externe ID

INVESTMENT DER EXTRAKLASSE!

Zum Verkauf gelangt ein herrschaftliches Stadthaus,
welches in der beliebten Villengegend von Dornbirn,
im Oberdorf, liegt.

Die Immobilie wurde über die letzten Monate durch heimische Handwerksbetriebe
mit viel Liebe saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Hervorzuheben ist unter anderem die ausgesprochen attraktive Lage.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

Auszug aus den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:

- als großzügige Residenz für Sie und Ihre Familie, leben auf 3 Etagen
- die Möglichkeit unter einem Dach Arbeit und Wohnen zu vereinen
- als Mehrgenerationenhaus zu bewohnen
- oder einfach als nachhaltige Wertanlage, zur Vermietung an eine oder mehrere Parteien

Durch das separate Stiegenhaus können hier bis zu drei Parteien getrennt, elegant und stilvoll wohnen.
Daher ist das Haus auch ideal als WG, Wohngemeinschaft, nutzbar.

 

Sonstige erwähnenswerte Merkmale:

- massive Decken
- Vollunterkellerung
- Holz/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
- drei Küchenanschlüsse
- drei Bäder
- drei Wc's
- Frischgrätparkett auf allen Wohnetagen

 

Wenn Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Möglichkeit zur Wertanlage sind und
und Sie das Potential und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie ansprechen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieses imposanten Stadthauses nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.