Ruhig und gutgelegenes Mehrfamilienhaus - Ideal für Investoren

Ruhig und gutgelegenes Mehrfamilienhaus - Ideal für Investoren

Wunderschönes Mehrfamilienhaus in ruhiger und guter Lage von Lustenau.

Das Gebäude wurde ca. 1964 errichtet und es wurde in den Jahren von 2012 - 2018 generalsaniert, folgende Sanierungen durchgeführt: kompletter Innenausbau, Elektroinstallationen, Sanitärbereiche, Heizung, Fenster, Dachausbau, Solaranlage, Kellerbereich, Außenbereich, Wärmefassadedämmung usw...

Das Mehrfamilienhaus hat 3 parifizierte Wohnungen auf 3 Etagen aufgeteilt und bietet sich ideal auch für Investoren an.

Die Einteilung der Etagen:

EG 80,46 m²:
3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Bad WC, Balkon & Gartenterrasse mit Grillstelle, Brunnen mit Motor. 8 Meter Tiefe.

1. OG 80,46 m²:
3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Bad, WC, Balkon

2. OG 80,46 m²:
2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Bad, WC - ausbaufähig von 2 auf 3 Schlafzimmer

KG 86 m²:
vollunterkellert, mit Waschraum, Abstellraum, Heizraum, WC, 2 Garagen

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Lustenau, in unmittelbarer Umgebung befinden sich großteils Einfamilienhäuser und auch Wohnanlagen mit größeren Liegenschaften. Schulen, Bahnhof, Arzt, Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.