Ruhig und gutgelegenes Mehrfamilienhaus - Ideal für Investoren

Preis auf Anfrage
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11 Zimmer

Grundriss

241 m2

Wohnfläche

195395

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 85
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 85
Provision 3,6% Maklerhonorar
241 m2Wohnfläche
438 m2Grundstücksgröße
11Zimmer
3Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
19,00 m2  Balkon
Vorhanden Garten
86,00 m2  Keller
  • Gas
  • Solar
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

    Wunderschönes Mehrfamilienhaus in ruhiger und guter Lage von Lustenau.

    Das Gebäude wurde ca. 1964 errichtet und es wurde in den Jahren von 2012 - 2018 generalsaniert, folgende Sanierungen durchgeführt: kompletter Innenausbau, Elektroinstallationen, Sanitärbereiche, Heizung, Fenster, Dachausbau, Solaranlage, Kellerbereich, Außenbereich, Wärmefassadendämmung usw...

    Das Mehrfamilienhaus hat 3 parifizierte Wohnungen auf 3 Etagen aufgeteilt und bietet sich ideal auch für Investoren an.

    Die Einteilung der Etagen:

    EG 80,46m²:
    3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad, WC, Balkon & Gartenterrasse mit Grillstelle, Brunnen mit Motor. 8Meter Tiefe.

    1.OG 80,46m²:
    3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad, WC, Balkon

    2.OG 80.46m²:
    2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad, WC

    KG 86m²:
    vollunterkellert, mit Waschraum, Abstellraum, Heizraum, WC, 2 Garagen

     

    Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Lustenau, in unmittelbarer Umgebung befinden sich großteils Einfamilienhäuser und auch Wohnanlagen mit größeren Liegenschaften. Schulen, Bahnhof, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

     

    Unser Team steht Ihnen für einen Besichtigungstermin und sämtliche weiteren Informationen jederzeit bei einem persönlichen Gespräch zu Verfügung. Wir freuen uns mit Ihnen in Kontakt zu treten.

     

     


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    Marktplatz 10
    Dornbirn

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