Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Sägerstraße 12

CHARMANTES ZINSHAUS IN TOPLAGE

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
9 Zimmer

Grundriss

195 m2

Wohnfläche

189171

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
195 m2Wohnfläche
293 m2Grundstücksgröße
9Zimmer
GebrauchtBautyp
1995Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
Vorhanden Garten
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
80.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
Egger_2022-145Externe ID
Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrparteienhaus, welches sich in begehrter zentrumsnaher Lage befindet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Fachhochschule, Krankenhaus, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde 1995 erbaut und besteht aus 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus kann sehr vielseitig genutzt werden. Ob zur Vermietung als Vermietung als Kapitalanlage oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, sie entscheiden.

Derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 37.800,00 netto pro Jahr.

Das Gebäude ist folgendermaßen aufgeteilt.

Top 1 EG 2,5 Zimmer- Wohnung mit Gartennutzung

Top 2 1.OG 4,5 Zimmer-Wohnung mit Veranda

Top 3 2.OG 3,5 Zimmer-Wohnung

Es stehen 6 Autoabstellplätze zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
+ Küche Einbauküche
+ Kabel/SAT TV




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Weiters weisen wir Sie darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Egger Immobilien GmbH und der Verkäuferseite besteht.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Anrufen
  05552 67961
  0664 918 47 03
Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz

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