Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Mähdergasse 12

INVESTORENOBJEKT: 2 Kleinwohnanlagen mit 6 Wohnungen, im Herzen von Dornbirn, neuwertig!

Preis auf Anfrage
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13 Zimmer

Grundriss

377,44 m2

Wohnfläche

169264

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Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten

Erklärung Kosten
Auf Anfrage!
377,44 m2Wohnfläche
800 m2Grundstücksgröße
13Zimmer
2016Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
6Badezimmer
  • Gas
Heizung
nach Vereinbarung!Verfügbar ab
Domig_1213Externe ID
INVESTORENOBJEKT: 2 Kleinwohnanlagen mit 6 Wohnungen, im Herzen von Dornbirn, neuwertig!

Die Gebäude wurden ca. 2016 errichtet und gewähren einen zeitgemäßen hohen Standard.

Die zwei Wohnbaukörper bieten eine ausgezeichnete Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur auf gesamt 6 Wohnungen. Die Nähe zum Bahnhof aber auch zur Stadt macht die Lage sehr interessant für die potentielle Mieter/Eigentümer.

So ein Objekt gibt es in dieser Konstellation nur sehr selten.
Das Grundstück hat ist 800m² groß und befindet sich in Toplage.

Die Grundrisse der Wohnungen sind zweckmäßig und optimal gestaltet und durch großzügige Terrassen bzw. Balkonen vervollständigt.

Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein eigener Abstellraum für jedes Top im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen.

Die Dornbirner Innenstadt, sowie die nahe gelegenen Naturerholungsgebiete - sind nur wenige Minuten entfernt.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde sich Herr Andreas Hendrik Kathan sehr freuen.

TOP 1 - 4: 44,61m² + 9,5m² Terrasse (Gebäude 1, Wohnung 1 - 4)
TOP 5: 87,10m² + 13,5m² Terrasse (Gebäude 2, Wohnung 5)
TOP 6: 111,90m² + 36,9m² Terrasse (Gebäude 2, Wohnung 6)

Energieausweis (HWB) = 41 kWh/m² (B) Top 1 - 4
Energieausweis (HWB) = 26 kWh/m² (B) Top 5 & Top 6

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Lage:
sonnig, ruhig
Nähe Stadtzentrum
gute Infrastruktur
Nähe Bahnhof
attraktive Lage
PKW Abstellplätze vorhanden
Investorenobjekt: Baugrundstück mit 800m² in Toplage, 6 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Baukörper bieten eine ausgezeichnete Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zum Bahnhof aber auch zur Stadt macht die Lage sehr interessant für die potentielle Mieter/Eigentümer.

Kontakt

Ankenreuthe 98/5
6858 Bildstein

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Ansprechpartner

Andreas H. Kathan
Rufnummer anzeigen
  +435572401023 - +4366475052951
  +4366475052951
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