Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Rudolfstrasse 2

UNSER VERSPRECHEN - ENTSPANNT WOHNEN UND ARBEITEN

€ 890.000
€ 890.000

Gesamt

N/A

Grundriss

240 m2

Wohnfläche

151471

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 890.000
Betriebskosten € 580
Provision Vertragsserrichtung; Notar; 3 % Verm.Prov. zzgl. 20 % Ust.
240 m2Wohnfläche
688 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
535,00 m2  Garten
80,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (4)
GasHeizung
NACH ABSPRACHEVerfügbar ab

...2009 aus dem Dornröschenschlaf geweckt - dann HOCHWERTIG und LIEBEVOLL SANIERT!
Zum VERKAUF gelangt eine extravagante LIEGENSCHAFT in einem RENOVIERTEN 2 PARTEIENWOHNHAUS.


Die extravagante LIEGENSCHAFT befindet sich in guter LAGE von LUSTENAU direkt an der Schweizer Grenze. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in unmittelbarer NÄHE.


ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN ist hier garantiert.

 

DAS OBJEKT besteht aus:

  • KELLERGESCHOSS (Abstellraum/Weinkeller/Technik/Waschküche/direkter Zugang zum Garten)
  • ERDGESCHOSS (Büro - ca. 80 m² - 4 Zimmer/WC
  • 1. OG (Schlafzimmer/Zimmer/Begehbarer Schrank/Infrarotkabine/Badezimmer/WC)
  • DACHGESCHOSSWOHNUNG mit sichtbarem DACHSTUHL (Wohnen/Kochen)
  • traumhafter 535 m² großer Garten (Naturteich/Grillstation/Laube/Wasseranschluss/Stromanschluss/Anschluss für Rasenroboter)

 

ERDGESCHOSS:

  • Bürofläche / kann auch als Wohnfläche genutzt werden / gut vermietet

 

HOCHPARTERRE:

  • zusätzliches WC

 

DACHGESCHOSSWOHNUNG:

  • Maisonettewohnung
    • Schlafen im 1. OG
    • Wohnen/Kochen/ESSEN im 2. OG
  • DESIGNKÜCHE
  • gemütlicher WOHNBEREICH
  • BADEZIMMER mit BADEWANNE und BEGEHBARER DUSCHE
  • Ankleideraum
  • INFRAROTKABINE
  • VIELE FENSTERFRONTEN - sehr HELL

RAUMHÖHEN bis zu 3 Meter und mehr ...

GARTEN:

  • 535 m²
  • idyllischer Garten mit Gartenhäuschen GRILLSTATION und Fischteich

 

PARKEN:

  • Platz für ca. 4 Autos + Fahrräder
  • CARPORT MIT VKW Elektro Ladestation
  • vor dem Haus sind zusätzlich mehrere Parklätze

 

TECHNIK:

  • moderne Gaszentralheizung
  • Solaranlage
  • Klimaanlage

 

 

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit höchsten Ansprüchen, verbunden mit exklusiver Ausstattung sind, sollten Sie sich dringend mit uns in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Fragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.

Ihre personenbezogenen Daten werden vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften behandelt. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertagung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann.


Kontakt

Anton-Schneider-Straße 17

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05574 / 20752
0664/ 6499777
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