Schönes Zinshaus in der Nähe des Golfplatzes Riefensberg

Schönes Zinshaus in der Nähe des Golfplatzes Riefensberg

Diese schöne Kleinwohnanlage mit 6 Einheiten befindet sich in sonniger und ländlicher Lage in der unmittelbaren Nähe des Golfplatzes in Riefensberg.

Die Anlage wurde 1973 erbaut und 2002 generalsaniert.

Flächen: (alle Angaben in ca.-Maßen)
Grundstücksgröße: 1.422 m²
Wohnflächen gesamt: 481 m²
Gartenfläche: 300 m²
Kellerflächen: 186 m²

5 der 6 Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil bzw. einen Balkon.

Top 1 - 4-Zimmerwohnung, 85 m², Balkon

Top 2 - 4-Zimmerwohnung, 92 m², Garten

Top 3 - 4-Zimmerwohnung, 87 m², Balkon

Top 4 - 4-Zimmerwohnung, 92 m², Balkon

Top 5 - 2-Zimmerwohnung, 48 m², Balkon

Top 6 - 3-Zimmerwohnung, 75 m²

Weiters stehen 6 Carportplätze und 4 Garagen zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 3.497,50 inklusive USt.

Die Betriebskosten werden von den Mietern direkt an die Hausverwaltung bezahlt.

Der Kaufpreis ist auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis