Mehrfamilien-und Gästehaus in Bregenz

Mehrfamilien-Gästehaus in Bregenz Mehrerauerstr.9d (Fritzstraße 1a)

Lage:

– Festspielparkplatz 50m
– Festspielbühne 150m ( Festspiele Bregenz)
– Seepromenade 100m
– Casino 200m
– Bahnhof 300m
– Stadtzentrum über die Seepromenade 500m

Raumübersicht:

• Economy Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad/ WC

• Standard Doppelzimmer mit eigenem Bad/WC
• Economy Vierbett-Zimmer mit 4 Schlafplätzen und eigener Dusche und WC
• Loft Apartment(Studio) mit eigenem Bad/WC
• Komfort Suite mit separaten zwei Schlafzimmer und eigenem Bad/WC
• Parkplätze vor dem Haus

Das Haus ist ursprünglich Baujahr 1922. Verschiedene Bereiche des Hauses wurden teilweise erneuert und saniert. Das EG wurde vor 5 Jahren neu installiert mit Elektrik und Isolierung. Das OG wurde vor 15 Jahren teilweise saniert und hergerichtet.

Zum Haus gehören mehrere Gästeappartements und Wohnungen. Die Wohnfläche liegt bei ca. 365 m² und die Grundstücksfläche liegt bei 616 m².

Das Haus ist innen teilsaniert und teilerneuert und in einem guten Zustand. Benützt wird das Haus in erster Linie saisonbedingt von Festspielgästen. Das Haus kann jederzeit in leerem Zustand übergeben werden. Es gibt keine bindenden Mietverträge.

Ideal eignet sich das Haus auch zur Selbstbenutzung für 2 bis 3 Generationen.

Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz so wie im Luftbild ersichtlich.

Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Infrarotheizung.

Der Energieausweis hat einen derzeitigen Wert von 222,53 kWh/m²a Stufe F.

Für weitere Auskünfte, Besichtigungen oder ein Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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