Ideal für Anleger: Mehrwohnungshaus in Wolfurt!

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Im Wida

€ 505.000
N/A

Grundriss

188 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140619

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 505.000
Provision 3 % Vermittlungsprovision zzgl. MwSt

Erklärung Kosten
3, 5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. MwSt, Vertragserrichtungs- u. Treuhandkosten sowie Barauslagen
188 m2Wohnfläche
529 m2Grundstücksgröße
3Anzahl Stockwerke
AltbauBautyp
1928Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
529 m2  Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (4)
GasHeizung
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Mehrwohnungshaus in Wolfurt: Anlegerobjekt mit bestehenden Mietverhältnissen


In Wolfurt, angrenzend an die Landeshauptstadt Bregenz und nahe der Bregenzerach, befindet sich dieses charmante Mehrwohnungshaus.


Das Haus wurde ca. 1928 errichtet und 2011 teilsaniert.


Im Mehrwohnungshaus befinden sich 3 separate Wohnungen; das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 258,5 m² inkl. Keller.


Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 65,7 m², einer Wohnung im Obergeschoss mit  ca. 65,7 m² sowie einer 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 56 m².


Das Gebäude wird mit Gas beheizt.


Westseitig befinden sich zusätzlich ein Lagerschuppen für Fahrräder und Gartengeräte.


Alle 3 Wohnungen sind aktuell vermietet und werden mit den bestehenden Mietverhältnissen verkauft.


Die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gut vermietbaren Zustand und verfügen zudem alle über eine Einbauküche.


 


Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Ambros K Hiller, MSc persönlich gerne zur Verfügung!


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