Großzügiges Mehrfamilienhaus

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 598.000
8 Zimmer

Grundriss

197 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131652

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 598.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

197 m2

Wohnfläche

500 m2

Grundstücksgröße

8

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1968

Baujahr

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage

Abstellplatz

Parkplatz

März 2019

Verfügbar ab

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in zentraler und ruhiger Lage


In Hörbranz wird dieses großzügige und unterkellerte Wohnhaus mit Garage verkauft.


Sie suchen...

  • ein freistehendes Wohnhaus
  • viel Platz
  • Raum für Kreativität, Entfaltung und Hobby
  • individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Potential für mehrere Generationen unter einem Dach
  • eine ausgezeichnete und familienfreundliche  Wohnlage
  • oder ein Anlageobjekt


Das Wohnhaus kann als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden. Die Wohneinheiten können problemlos und individuell miteinander kombiniert werden.  
1995 wurde das Haus thermisch saniert. Die Fassade wurde isoliert und neue Kunststofffenster eingebaut. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut.


Wohnung Erdgeschoss:
Großzügige und sehr gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und  direktem Gartenzugang.


Wohnung Obergeschoss:
Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und Balkon.


Wohnung Dachgeschoss:
Neuwertige und moderne 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche Holz-Alufenster dreifachverglast.


Die Substanz des Hauses ist sehr gut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Lage ist ruhig, zentral und familienfreundlich. Der Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Sonnenanbeter, spielende Kinder und Grillmeister.
Der Gemeindekern mit Kindergarten und Schulen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ob Eigennutzer, Anleger oder Selbermacher; Dieses Haus bietet ausgezeichnete und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Energieausweis erstellt am 17.10.2012, HWB 46 kWh/m²a.


Weitere Infos unter Objekt 4185.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Umgebungscheck