Generationenhaus mit Potenzial!

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Seehofweg 2

€ 600.000
N/A

Grundriss

231,83 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127719

Anzeigen-ID

Beschreibung

Generationenhaus mit Potenzial

An der Grenze zur Vorarlberger Landeshauptstadt Bregenz gelegen wurde das im frühen 20. Jahrhundert errichtete voll unterkellerte Wohnhaus am Seehofweg 2 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Wohnhaus den jeweiligen familiären Gegebenheiten angepasst und entsprechend umgebaut bzw. umfunktioniert.

Die Liegenschaft

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot

  • Vorzugslage - Seenähe
  • wenige Gehminuten ins Bregenzer Stadtzentrum
  • großzügiges Flächenangebot
  • 3 separate Wohneinheiten
  • Dachraum und Kellergeschoss
  • Gartenanteil

 

Die Lage

Zwischen Bodensee und Pfänderstock situiert gilt die Region Tannenbach als eine der beliebtesten Wohngegenden Vorarlbergs. Der nahe See mit seiner  einladenden Seepromenade ermöglicht unzählige Wassersportaktivitäten, für Wanderer, Mountainbiker und / oder Naturliebhaber ist der Hausberg Pfänder des perfekte Ziel. Der Seehofweg befindet sich inmitten einer perfekten Infrastruktur: kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn), rasche Anbindung an die A14-Autobahn in Richtung Deutschland und Innsbruck sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Nahversorger, etc.) sogar fußläufig ist die Immobilie nur ca. 100 m vom Bodensee entfernt. Die grenznahe Lage zur Vorarlberger Landeshauptstadt Bregenz bietet kurze fußläufige Wege in das Stadtzentrum.

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Pascal Kohlhaupt
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Fakten

Preis
€ 600.000

3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

231,83 m2

Wohnfläche

278 m2

Grundstücksgröße

3

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

3

Badezimmer

Ausstattung

4,44 m2 

Balkon

Vorhanden

Garten

56,22 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

rasch verfügbar

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck