Saniertes Gästehaus mit atemberaubender Fernsicht

Vorarlberg, Bludenz, Sonntag, Buchholz 28

Preis auf Anfrage
12 Zimmer

Grundriss

161 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144032

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
161 m2Wohnfläche
1.250 m2Grundstücksgröße
12Zimmer
4Nebenräume
3Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
7Badezimmer
32 m2  Balkon
25 m2  Terrasse
150 m2  Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Duplex
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
55 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • Kamin

In Sonntag, im Großen Walsertal, auf beinahe 1.000 m Seehöhe, befindet sich das hier zum Kauf angebotene Gästehaus.
Das mit einer Wohnfläche von 161 m² große Mehrfamilienhaus ist auf zwei Ferienwohnungen, fünf Appartements sowie einer drei Zimmer-Privatwohnung aufgeteilt. Alle Zimmer sind mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, wobei die Ferienwohnungen mit bis zu acht Personen besetzt werden können und zusätzlich noch eine Kochgelegenheit besitzen. Für eine ordentliche Bewirtung steht auch ein Frühstücksraum zur Verfügung.
Das im Jahr 2015 einer Generalsanierung unterzogene Investment wurde mit Holz-Alu Schallschutzfenster, einer 14 cm Isolation mit Putz und Anstrich, einem PREFA-Dach sowie einer neuen Heizung und Photovoltaik versehen. Auch Teile der Zimmer inklusive Badezimmer wurde zur selben Zeit erneuert.
Sämtliche Küchen, Schränke und Betten wurden von einem Schreiner eingebaut.
Die Immobilie ist in einem sehr guten, werterhaltendem Zustand und befindet sich auf einem 1.250 m² großen Grundstück welches südlich ausgerichtet ist.
Große Grünflächen bieten zusätzlichen Platz für Gartenanbau.
Die Privatwohnung ist mit einem Kachelofen und eigener Warmwassergewinnung ausgestattet.
Sämtliche Zimmer sind mit einem SAT.-Anschluss versehen und mit einem Balkon verbunden.
Eine Photovoltaik-Anlage liefert zusätzlich Strom von ca. 5.100 kWh – 2018.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle, hochwertige und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.


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