Bludesch: Zweifamilienhaus mit Tradition und Potential

Vorarlberg, Bludenz, Bludesch, Hauptstraße 32

Preis auf Anfrage
9 Zimmer

Grundriss

238 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

128141

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Preis
Preis auf Anfrage

Vermittlungshonorar 3.0% zzgl. 20% USt.

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten ca. 1.1%

Erklärung Kosten

Objekt

238 m2

Wohnfläche

380 m2

Grundstücksgröße

9

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1900

Baujahr

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Abstellplatz (4)

Parkplatz

Öl

Heizung

nach Vereinabrung

Verfügbar ab

126 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

1.60

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

BH10126

Externe ID

Beschreibung

Dieses große Haus mit 2 Wohnungen, steht zum Verkauf.

Es befinden sich je eine Wohnung im EG/OG  und im 1. OG/DG mit Wohnzimmer, Wohn- Küche, zus. Zimmer, WC Badezimmer und Südveranda im EG.

Eine Gartenfläche ist dem TOP1 zugeordnet.

und gegen Süden situiert. 

  • 2 Wohneinheiten
  • Nebengebäude: Doppelgarage
  • weitere Stellflächen verfügbar 
  • Gartenfläche 
  • Kellerräume verfügbar
  • Fenster teilweise und Heizung saniert
  • Solaranlage für Warmawasservereitung

 

TOP I   ca. 126 m² 
TOP II ca. 112 m²

Freistehendes Nebengebäude als Garage.
Garten mit Grillplatz für gemütliche Stunden oder das geliebte Hobby ist ein weiteres Highlight dieses Angebotes.

Beim Bau des Hauses wurde Wert auf Qualität gelegt, dadurch ist ein sehr gutes Raumklima gegeben,
beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung.
In der Wohnung 1 ist ein gemütlicher Kachelofen vorhanden.
Die Warmwasserbereitung ist mit Öl und oder Strom / Solar möglich.

Heizsystem und Fenster wurden bereits erneuert.

Wenn dieses Haus das richtige ist für Sie und Ihre Familie ist dann freue ich mich auf einen Anruf von ihnen.

Gerne können sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieses Zweifamilienhauses überzeugen.

 

Kontakt:  ____________________________________________
Gabriel Dünser 0660/3040505 
info@besthomeimmo.at  
 
  Wo Vertrauen zählt.

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Haben auch Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann rufen Sie mich an, denn ich vermittle sehr gerne Immobilien. Wenn Sie wollen auch Ihre!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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