Bludesch: Zweifamilienhaus mit Tradition und Potential

Vorarlberg, Bludenz, Bludesch, Hauptstraße 32

Preis auf Anfrage
9 Zimmer

Grundriss

238 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

128141

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Provision Vermittlungshonorar 3.0% zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten ca. 1.1%
238 m2Wohnfläche
380 m2Grundstücksgröße
9Zimmer
GebrauchtBautyp
1900Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (4)
ÖlHeizung
nach VereinabrungVerfügbar ab
126 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
BH10126Externe ID

Dieses große Haus mit 2 Wohnungen, steht zum Verkauf.


Es befinden sich je eine Wohnung im EG/OG  und im 1. OG/DG mit Wohnzimmer, Wohn- Küche, zus. Zimmer, WC Badezimmer und Südveranda im EG.


Eine Gartenfläche ist dem TOP1 zugeordnet.


und gegen Süden situiert. 



  • 2 Wohneinheiten

  • Nebengebäude: Doppelgarage

  • weitere Stellflächen verfügbar 

  • Gartenfläche 

  • Kellerräume verfügbar

  • Fenster teilweise und Heizung saniert

  • Solaranlage für Warmawasservereitung


 


TOP I   ca. 126 m² 
TOP II ca. 112 m²


Freistehendes Nebengebäude als Garage.
Garten mit Grillplatz für gemütliche Stunden oder das geliebte Hobby ist ein weiteres Highlight dieses Angebotes.


Beim Bau des Hauses wurde Wert auf Qualität gelegt, dadurch ist ein sehr gutes Raumklima gegeben,
beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung.
In der Wohnung 1 ist ein gemütlicher Kachelofen vorhanden.
Die Warmwasserbereitung ist mit Öl und oder Strom / Solar möglich.


Heizsystem und Fenster wurden bereits erneuert.


Wenn dieses Haus das richtige ist für Sie und Ihre Familie ist dann freue ich mich auf einen Anruf von ihnen.


Gerne können sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieses Zweifamilienhauses überzeugen.


 


Kontakt:  ____________________________________________
Gabriel Dünser 0660/3040505 
info@besthomeimmo.at  
 
  Wo Vertrauen zählt.


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Haben auch Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann rufen Sie mich an, denn ich vermittle sehr gerne Immobilien. Wenn Sie wollen auch Ihre!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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