Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

Vorarlberg, Bludenz, Vandans

Preis auf Anfrage
11 Zimmer

Grundriss

350 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125466

Anzeigen-ID

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Vandans. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.

Das Gebäude wurde im Jahre 1983 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 ½ Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 ½ Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon. Im Untergeschoss sind eine 2 Zimmer Einliegerwohnung sowie die Kellerräumlichkeiten untergebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung welche 1996 erneuert wurde, sowie einem Stückholzofen welcher ebenfalls betrieben werden kann. Im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung befindet sich ein Heizkamin als Zusatzheizung. Die Verteilung der Wärme erfolgt über die Heizkörper und zum Teil über die Fußbodenheizung.

Im großzügig und schön angelegten Garten lässt es sich so richtig gut relaxen und hat einen wunderbaren Blick auf die Montafoner Bergwelt.

Die im Haus integrierte Garage bietet Platz für zwei Autos.

Folgende Renovationen und Erneuerungen wurden am Haus in den letzten Jahren vorgenommen.

•1996 neue Öl-Zentralheizung
•2007 Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss
•2015 Erneuerung des Bades in der Erdgeschosswohnung samt Einbau einer exklusiven Küche

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz




Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

Kaufpreis auf Anfrage

Einmalkosten

Objekt

350 m2

Wohnfläche

1.041 m2

Grundstücksgröße

11

Zimmer

1983

Baujahr

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

November 2018

Verfügbar ab

95 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Volksbank_2134

Externe ID