Offertverkauf Grundstück mit Einfamilienhaus in Altach

Offertverkauf

Im Auftrag der Erben des Eigentümers wird das Grundstücke mit der Gst.Nr. 3818 in EZ 1852 KG 92102 Altach mit dem darauf errichteten Wohnhaus mit der Adresse „Kolumbanstraße 8“ im Rahmen eines Offertkaufverfahrens an die bestbietende Person verkauft. Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft heraus und daher vorbehaltlich der verlassenschaftsgerichtlichen Genehmigung.

Die vorbezeichnete Liegenschaft mit Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums der Gemeinde Altach und ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Das Grundstück weist gemäß Grundbuch eine Fläche von 777  m² auf, das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen. Die Liegenschaft ist über die öffentliche Straße „Kolumbanstraße“ erschlossen.

Auf dem Grundstück ist das Wohnhaus mit der Adresse „Kolumbanstraße 8“ errichtet, welches im Jahr 1978 fertiggestellt wurde. Dieses weist gemäß den Bauplänen eine Nutzfläche von etwa 100,20 m² im Obergeschoss sowie drei weiterer Zimmer im Ausmaß von 35,55 m² zzgl Waschküche, Heizraum und Keller im Unter(Keller)Geschoss auf. Zudem ist eine Garage mit 22,30 m² vorhanden. Es handelt sich hierbei um keine verbindliche Aufstellung.

Ein Energieausweis wurde am 01.11.2022 erstellt wonach das Gebäude folgende Energiekennzahlen vorweist: HWB, Ref, SK 157; f,GEE,SK 2,20 .

Das Mindestangebot liegt bei € 700.000,-.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin besteht die Möglichkeit einen solchen am Montag den 13.02.2023, von 17:00 bis 19:00 Uhr direkt vor Ort wahrzunehmen, eine vorab Anmeldung ist nicht notwendig.

Kaufanbote sind schriftlich bis spätestens 28.02.2023 (einlangend) an öffentliche Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber Partnerschaft, 6800 Feldkirch, Schloßgraben 10, die Kontaktdaten fnden Sie auf www.das-notariat.at, z.H. Mag. Maximilian ALLGÄUER MBL, zu richten. Die Vertragserrichtung erfolgt durch die öffentlichen Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber Partnerschaft um ein Honorar von 1,2% des Kaufpreises zzgl USt und Barauslagen. Das Honorar ist von der Käuferseite zu tragen. Weiters von der Käuferseite zu tragen ist die Grunderwerbsteuer (3,5%) und die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%).

Die Annahme der Anbote bleibt vorbehalten.

 Öffentliche Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber