Neues Einfamilienhaus in Mäder zum Fixpreis!

€ 618.000
€ 618.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

114 m2

Wohnfläche

202831

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 618.000
Monatliche Kosten € 110
Einmalkosten € 28.830

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Kauvertragskosten, Maklerhonorar für das Grundstück
114 m2Wohnfläche
304 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2Nebenräume
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Winter 2023Verfügbar ab

Neues Einfamilienhaus in sehr sonniger zentraler Lage von Mäder - nahe den Geschäften des täglichen Bedarfs!

Sie werden überrascht sein, wie praktisch die Raumaufteilung in diesem Einfamilienhaus als 4-Zimmer-Variante eingeplant ist - ein großartiger Grundriss auf beiden Ebenen!

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Garderobenbereich, das Gäste-WC, sowie der Heiztechnik-Raum mit dem Waschmaschinenanschluß. Küche-Eß-Wohnen als ein offener sehr heller Raum mit den bodentiefen Fenstern - was Sonne den ganzen Tag verspricht.

Sie gelangen ins Obergeschoß wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Das Badezimmer - mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche sowie Waschbecken, WC. Wir haben uns für das Satteldach entschieden: da dieses durch den Dachbodenbereich auch Platz für Ihre diversen Utensilien bietet.

Auch der angeführte Hauspreis ist sehr interessant und einige Auszüge davon werden auch Sie überraschen: Im schlüsselfertigen Haus inkludiert sind: Bodenplatte, Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Bad/WC mit Einrichtung von Sanitär (u.a. Fliesendusche) inkl. Fliesen, Dachbodentreppe, Innentüren, Fenster - 3-fach Verglasung mit Beschattung.

Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht kalkuliert - da wir hier die Erfahrung gemacht haben, das viele Häuslebauer diese selbst ausführen möchten. Können gerne gegen Aufpreis angeboten werden.

Profitieren Sie von unserer Fixpreisgarantie für das Haus!

Weiters sind sämtliche Anschlusskosten (Wasser/Kanal, Strom) sowie alle Nebenkosten (Grundbuch, Vertragskosten, Maklergebühr etc.) und die Erdarbeiten rund um das Haus inkludiert.

Das für dieses Einfamilienhaus vorgesehene Grundstück - haben wir für Sie schon reserviert, wobei die Vertragsabwicklung separat abgewickelt wird.

Die Gesamtkosten für das Haus belaufen sich auf € 646.830,00 inklusive Anschlußgebühren sowie Erdarbeiten und inklusive dem Grundstück. Sie haben die Wahl: mit oder ohne Keller - dieser ist mit Aufpreis selbstverständlich möglich.

Kurz-gefasst:

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Raumwunder 114
  • Bodenplatte inklusive!
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • komplette Beschattung
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Sabine Kreutz-Domes

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