Neues Einfamilienhaus in Mäder!

€ 685.000
€ 685.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

202829

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 685.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 110
Einmalkosten € 27.550
110 m2Wohnfläche
511 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
3Nebenräume
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Winter 2023Verfügbar ab

Sie werden überrascht sein, wie praktisch die Raumaufteilung in diesem Einfamilienhaus als 5-Zimmer-Variante eingeplant ist - ein großartiger Grundriss auf beiden Ebenen!

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Garderobenbereich, das Gäste-WC, der Heiztechnikraum mit dem Waschmaschinenanschluß und der Elektrik – kompakt in einem Raum, ein zusätzliches Zimmer für Büro bzw. als Gästezimmer – je nach Bedarf. Küche-Eß-Wohnen als ein offener sehr heller Raum mit den bodentiefen Fenstern - was Licht und Sonne den ganzen Tag verspricht.

Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum. Sie gelangen ins Obergeschoß wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Praktisch das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer - mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche sowie Waschbecken, WC. Wir haben uns für das architektonisch sehr ansprechende Walmdach entschieden: da dieses durch den Dachbodenbereich auch Platz für Ihre diversen Utensilien bietet.

Auch der angeführte Hauspreis ist sehr interessant und einige Auszüge davon werden auch Sie überraschen: Im schlüsselfertigen Haus inkludiert sind: Bodenplatte, Betontreppe mit Abstellraum, Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Bad/WC mit Einrichtung von Sanitär (u.a. Badewanne, Fliesendusche, Waschbecken) inkl. Fliesen, Dachbodentreppe, Innentüren, Fenster - 3-fach Verglasung mit Beschattung.

Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht inkludiert – da wir hier die Erfahrung gemacht haben, das viele Häuslebauer diese selbst ausführen möchten. Können gerne gegen Aufpreis angeboten werden.

Die Gesamtkosten für das Haus inkl. Grundstück und Anschlußgebühren sowie Erdarbeiten belaufen sich auf € 712.550.  Sie haben die Wahl: mit oder ohne Keller - dieser ist mit Aufpreis selbstverständlich möglich.

Kurz-gefasst:

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen Ausführung enthalten:

  • STADTVILLA 110/114 m²
  • Bodenplatte inklusive!
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Betontreppe inkl. Abstell/-Technikraum
  • Geschoßdecken in Beton ausgeführt
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DON´T WORRY – BAU HAPPY – mit unserer Fixpreis-Garantie für das Haus – damit Sie sich relaxt zurück lehnen können!

 

 


Sabine Kreutz-Domes

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