Rarität! BARRIEREFREIES Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

132 m2

Wohnfläche

202428

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Provision 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWSt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
132 m2Wohnfläche
449 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1992Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Ofen/Kamin
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
84,00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Hier steht eine absolute Rarität zum Verkauf - ein barrierefreies Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Koblach!

 

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot zudem durch einen hervorragenden Grundrisshelle Räumlichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre!

 

Freuen Sie sich auf:

 

ca. 132 m² Wohnfläche - bestens eingeteilt und mit viel Tageslicht 

- Bad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, WC, Fenster im OG + separates Gäste-WC im EG

- gemütliche, separierte & großzügige Küche

- großer, einladender offener Wohn-und Essbereich

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse/Garten

Personenlift vom Keller bis 1. OG (Doppelmayer)

- äußerst geräumiger Keller, 1 Raum mit Dusche

- Nordseitige Terrasse überdacht + kleiner offener Balkon

- ein Raum im OG ist klimatisiert

- geräumige Garage mit Funkbedienung

Verfügbarkeit: sofort

- uvm.

 

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

 

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt alleine dem Eigentümer.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!

 

Ihr Team von Montfort Immobilien


Kontakt

Reichsstraße 118
Feldkirch

Ansprechpartner

Taylan Ilhan
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