Grenzgänger aufgepasst! Interessantes Einfamilienhaus in Tisis zu verkaufen!

Grenzgänger aufgepasst!!!

Das gegenständliche Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher sowie grenznaher Lage. Die Ortsmitte ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, hier finden Sie sämtliche Verpflegungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Liegenschaft überzeugt mit einer sonnigen Lage, welche sich bestens für lange Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die schön geschnittene Liegenschaft mit einer Größe von 470 m², welche einen wunderschönen Garten mit Blick auf das Bergpanorama. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden)

Aufteilung:

Kellergeschoss
- Flur
- große Waschküche mit Dusche & Gartenzugang
- Heizraum
- Speisekammer

Erdgeschoss
- Eingangesbereich
- Badezimmer
- Koch/Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

1. Obergeschoss
- Flur
- Koch/Essbereich mit Balkon
- Dusche/WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss
- Dachboden

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche

Lage:
Feldkirch besitzt ein Stadtbussystem, welches in allen Stadtteilen und in Frastanz verkehrt. Der Bahnhof Feldkirch, an dem alle Personenzüge halten, liegt an der Vorarlbergbahn, welche kurz nach Bludenz in die Arlbergbahn Richtung Innsbruck und weiter nach Wien übergeht. An dieser Strecke liegt weiter nördlich auch die Haltestelle Feldkirch Amberg. Feldkirch ist aufgrund der Bahnstrecke in Richtung Buchs SG, die über Schaan (Liechtenstein) führt, auch ein wichtiger Knoten für die Verbindung nach Zürich. Feldkirch ist durch die Anschlüsse Feldkirch-Nord (36) und Feldkirch-Frastanz an die Rheintal/Walgau Autobahn (A14) angeschlossen, die südlich ab Bludenz als S16 durch den Arlberg-Straßentunnel nach Tirol führt.