Vorarlberg, Feldkirch, Göfis , Kirchstraße 30

Lebe - liebe - lache! Sie werden sich in dieses renovierte Haus in Göfis verlieben.

Preis auf Anfrage
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5 Zimmer

Grundriss

242,89 m2

Wohnfläche

198795

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Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ca.1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Erklärung Kosten
Auf Anfrage!
242,89 m2Wohnfläche
1.045 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1970Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
851.00 m2  Garten
121.41 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1319Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Ausrichtung Balkon: Südosten
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
Lebe - liebe - lache! Sie werden sich in dieses renovierte Haus in Göfis verlieben.

Das Sonnendorf Göfis und dieses auf den neuesten Stand der Technik gebrachte EFH wird Sie überzeugen. Es ist natur- wie auch zentrumsnah.

Sie legen viel Wert auf Unabhängigkeit, aber trotzdem besten Wohnkomfort in diesen unsicheren Zeiten? Das ausbaubare (eine Einliegerwohnung und ein Carport sowie ein Anbau im vorderen Garten wäre genehmigt) Einfamilienhaus verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zusätzlich reduziert die neue Photovoltaik-Anlage deutlich die Stromkosten! Mit dieser verdienen Sie sich sogar monatsabhängig noch etwas dazu, neben Ihrem eigenen Verbrauch, der übrigens verhältnismäßig gering ausfällt.

Die Wohnnutzfläche macht gesamt ca.122 m2 im OG aus, dies auf sehr gut aufgeteilten 5 Zimmern. Sie können sich auf einen tollen großen Garten, Terrasse wie Loggia mit offenem Kamin und einen kl. Naturteich freuen.

Im UG/Kellerbereich haben Sie ca.121 m2 Nutzfläche zu Ihrer freien kreativen Entfaltung zur Verfügung - oder auch als große Lagerflächen.

Die zwei Garagen wie auch mehrere Parkplätze sind direkt an der Zufahrtsstraße gelegen.

Der Standort des Hauses offeriert Ihnen sternförmig entweder Feldkirch, Frastanz oder Rankweil sowie die A14-Autobahn in ca. 5-7 Minuten per Auto zu erreichen.
Fußläufig wiederum sind Sie innerhalb kurzer Zeit am Gasserplatz bzw. Hoher Sattel, aber auch am Schwarzen See.

Betriebskosten monatlich: € 252,40
Energieausweis (HWB-Wert) = 67 kWh/m²a (C)

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster
+ Befeuerung:LUFTWP

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Lage:
Ruhig, natur- und zentrumsnah
Loggia wie Terrasse
sich selbst regulierender Naturteich
Großer Garten
Zwei Garagen
Das EFH in Zentrumsnähe im Sonnendorf Göfis.
Vor kurzem renoviert; hoch effiziente PV-Anlage wie Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Einladende Gartenfläche mit Trauben wie Johannisbeersträucher, Äpfel und Zwetschgenbäumen. Ihr kl. Idyllisches Paradies

Kontakt

Ankenreuthe 98/5
Bildstein 6858

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Andreas H. Kathan
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