GAUDATE! Heute habe ich das Haus für uns gefunden! Gepflegtes + stilvolles Bungalow in Traumlage!

€ 1.130.000
€ 1.130.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

122,48 m2

Wohnfläche

197384

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.130.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,1% Vertragskosten
122,48 m2Wohnfläche
732 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1989Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
82.37 m2  Keller
  • Öl
  • Ofen/Kamin
Heizung
Ende JuniVerfügbar ab
Domig_1307Externe ID

Ausstattung:

  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
GAUDATE! Heute habe ich das Haus für uns gefunden! Gepflegtes + stilvolles Bungalow in Traumlage!

Dieser Bungalow liegt in einer der schönsten und grünsten Lagen von Rankweil, im Ortsteil Brederis.
Es offeriert Ihnen bzw. Ihrer Familie 5 sehr gut aufgeteilte Zimmer und noch viel mehr!
Ein Haus wie man es sich für seine Familie wünscht. Das Bungalow besteht aus einem Baukörper mit Untergeschoss/Keller (inkl. Technik wie Lagerraum), wie dem wunderschön gestalteten und mit sehr wertigem Inventar bzw. Mobiliar ausgestatteten Wohnbereich darüber. Genügend Stauraum (Untergeschoss hat ca. 82,5 m2), hier finden Sie auch einen ca. 25 m2 großen Freizeit/Kreativraum/Schlafzimmer mit ensuite WC. Auch hier wurde ein sehr hochwertiger Fischgrät-Echtholzparkett Boden verlegt, es gibt eine Heizung die mit Holz wie auch Öl beheizt werden kann.
Der Wohnbereich offeriert Ihnen alles was Sie sich erstreben. Die gute Aufteilung, der repräsentative Eingangsbereich, die wertige Ausstattung, der weitere Zugang zu Ihrem pflegeleichten Gartenbereich runden Ihr neues Haus mit einer optimalen Wohnatmosphäre ab.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie weiters noch einen gepflegten Kaminofen der perfekt auf den ausgesuchten Möbelmix abgestimmt ist. Hier haben Sie einen weiteren Zugang auf Ihre neue Terrasse wie Garten auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene haben Sie eine weitere Terrasse die Ihnen auch ab und an Schatten spenden wird.
Natürlich können Sie auch eine geräumige Garage Ihr Eigen nennen inkl. Starkstrom wie Wasseranschluss. Weiters haben auf dem Vorplatz bzw. der Garagenzufahrt nochmals zwischen 4-6 Autos Platz.
Instandsetzungen innerhalb der letzten 1,5 Jahre: So gut wie alles außer Grundriss wie Heizungsanlage / Dach.

Infrastruktur:
Speziell für Familien interessant, dass Kindergarten, Spielgruppe und Volksschule fussläufig erreichbar sind (ca. 5 min). Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Autobahn CH wie A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Betriebskosten: nach Verbrauch.
Eine detaillierte Aufstellung kann gerne nachgereicht werden.

Energieausweis (HWB-Wert) = 100 kWh/m²a (C)

Ausstattung:
+ Befeuerung:OEL

+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Lage:
ruhig
sonnig
gute Infrastruktur
Bungalow in sehr guter Lage in Rankweil/Brederis; Sich gegenseitig unterstützende Nachbarn; Nähe zur Schweiz wie zu Liechtenstein machen es nicht nur für Pendler interessant

Kontakt

Ankenreuthe 98/5
Bildstein 6858

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Andreas H. Kathan
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