Vorarlberg, Feldkirch, Klaus , Freiwies 2 / Sattelbergstraße

Einfamilienhaus mit großem Grund in Klaus - auch für Investoren!

€ 1.345.000
€ 1.345.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

200 m2

Wohnfläche

190751

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.345.000
200 m2Wohnfläche
1.078 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
GebrauchtBautyp
1978Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
7,00 m2  Balkon
16,00 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
109,00 m2  Keller
Vorhanden Dachboden
nach VereinbarungVerfügbar ab
143 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Einfamilienhaus in Klaus mit großem Grund

 

An der "Sattelbergstraße" (Zufahrt über die Gemeindestraße "Freiwies") befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus.
Die Lage kann als ruhig und sonnig bezeichnet werden, der im Norden befindliche Sattelberg bietet einen guten Schutz gegen kalte Winde. 
An der Nordgrenze fließt der "Moosbrunnenbach" der 1999 reguliert wurde. Auf beiden Seiten des Baches ist ein ca 1,5 m breiter Streifen als "FF" (Freihaltefläche) gewidmet der mit den Strächern und Bäumen bewachsenist und so eine wertvolle Grüninsel bildet.
Das Haus wurde ca. 1978 in der damals modernen Halbstockbauweise (versetzt angeordnete Geschosse) in Massivbauweise erstellt.
Die weiteren Vorteile zusammengefasst:

- Hauptwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche
- zusätzlich separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m²
- massive Bauweise
- ideal für Investoren zur Vermietung
- 2 Heizanlagen (Erdgas und Holz)
- gute Verkersanbindung
- Autobahnanschluss 2 Minuten entfernt
- Bahnhof in 12 Gehminuten erreichbar

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Der o. a. Preis ist als Richtpreis zu verstehen. Es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/einfamilienhaus-mit-grossem-grund-in-klaus-vorarlberg/

 

 

 

 



 

 

 

 

Ei Teil des Gudrnü+ckist massiv gebaut und


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05522 / 42078
0664 / 3120205
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