Raumwunder in idyllischer Wohngegend!

€ 1.275.000
€ 1.275.000

Gesamt

7 Zimmer

Grundriss

269 m2

Wohnfläche

189762

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.275.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt. 1,2% Errichtung und Durchführung Vertrag
269 m2Wohnfläche
820 m2Grundstücksgröße
7Zimmer
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
nach VereinbarungVerfügbar ab
105 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

    Raumwunder in idyllischer Wohngegend! 

    Sie suchen ein besonderes Zuhause? Am besten in ruhige rund zentraler Lage mit Platz für die ganze Familie? - Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

     

    Alle Vorteile auf einen Blick:

    • Gesamtwohnfläche ca. 269,22m² 
    • Grundstücksgröße 820m²
    • Baujahr 1982
    • Badezimmer und Küche 2021 komplett saniert
    • umfassendes Raumangebot 
    • Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten
    • Vollunterkellerung
    • Pool mit Liegeplatz auf Südseite des Grundstücks 
    • beheizbarer Wintergarten 
    • rasch verfügbar!

    Ausführliche Beschreibung:

    Das Architektenhaus besticht durch das großzügige Raumangebot mit Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung. Mit gesamthaft über 269m² Wohnnutzfläche auf rund 820m² Grundstücksgröße findet die gesamte Familie Platz und Freiraum. Das attraktive Wohnhaus wurde 1982 in solider und hochwertiger Bauausführung errichtet. Über die Jahre durfte das Haus und die Inneneinrichtung mitwachsen, so auch die Küche und das Badezimmer im Obergeschoss – beide im Jahr 2021 komplett saniert und modernisiert. Nicht nur die Räumlichkeiten, sondern auch das umfassende und überaus attraktive Außenangebot wartet mit vielen tollen Plätzen rund um die Immobilie auf.


    Herrliche Stunden im hauseigenen Pool, auf der erhabenen Sonnenterrasse oder am Sitzplatz direkt in der Wiese – all dies bietet Ihnen diese Immobilie. Staufläche befindet sich nebst dem Kellergeschoss in der Garage sowie dem Angrenzenden Fahrradraum. Für Weinkenner und Liebhaber steht unter der Sonnenterrasse ein Weinkeller zum Ausbau zur Verfügung.

     Kaufpreis:

    € 1.275.000,- Kaufpreis Liegenschaft

    Kaufnebenkosten:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbuchseintragung
    3,0% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
    1,2% Err. und Durchführung Vertrag
     

    Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

     

    Sabine Läßer
    CMTY Service GmbH

    -


    Kontakt

    Josef-Ganahl-Straße 4
    Dornbirn

    Zur Webseite

    Ansprechpartner

    Sabine Läßer
    Anrufen
      +43 676 888 73354
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