Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Mühlbachstrasse 13

Ein Haus zum Verlieben! Großes Einfamilienhaus mit Teich in ruhiger Lage zu verkaufen!

€ 1.250.000
€ 1.250.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

187 m2

Wohnfläche

188278

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 1.250.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Provision provisionsfrei

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten
187 m2Wohnfläche
660 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
3Nebenräume
SaniertBautyp
1910Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
28,00 m2  Terrasse
330,00 m2  Garten
1,5 m2  Abstellraum
20,00 m2  Fahrradraum
  • Holz
  • Solar
Heizung
01.09.2022Verfügbar ab

Das gemütliche Einfamilienhaus im Herzen von Altach verfügt über 3 Geschosse.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von welchem man in den Technikraum, in die Garderobe, sowie in einen Multifunktionsraum gelangt.

Zwei Räume, die von den bisherigen Eigentümern als gewerbliche Fläche genutzt wurden, verfügen über einen separaten Eingang.

Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im 1. Stock.

Die Einbauküche hat ihren besonderen Charme und ist zusätzlich mit einer Holzdecke ausgestattet.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer,  das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein Abstellraum.

Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Note.

Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Ein Highlight - ein Platz zum Erholen - bietet die 330 m2 große Gartenfläche nebst 80 m2 großem Naturschwimmteich.

Solarunterstütztes Heizen sowie eine PV-Anlage (6 kWh) sind ausschlaggebend für die niedrigen Betriebskosten.

Zum Grundstück gehören ein Carport und eine Parkfläche für mindestens 3 PKW's.

Gute Infrastruktur und Nahversorgung.

Praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Verfügbar ab 01.09.2022

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

 


Kontakt

Mühlbachstraße 13
Altach

Zur Webseite

Ansprechpartner

Lena Mayer
Rufnummer anzeigen
  0043 660 8666595
  0043 660 8666595
Lena Mayer

Mühlbachstraße 13
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