Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Käferriedweg 5

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldkirch

€ 1.080.000
€ 1.080.000

Gesamt

7 Zimmer

Grundriss

247 m2

Wohnfläche

174246

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.080.000
247 m2Wohnfläche
716 m2Grundstücksgröße
7Zimmer
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
42,00 m2  Terrasse
40,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (3)
  • Freiplatz (3)
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Heizung
August 2022Verfügbar ab
83 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,05

Ausstattung:

  • Möbliert
  • Kamin

Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Feldkirch

In sonniger Lage - nur wenige hundert Meter vom Grenzübergang Tisis-Schanwald entfernt - befindet sich dieses modern gestaltete Wohnhaus mit der praktischen, ca. 49 m² großen Einliegerwohnung im Erdgeschoss.  

Das Naherholungsgebiet "Tisner Ried" liegt praktisch vor der Haustüre, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte usw. sind in ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, die Volksschule ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Zum Landeskrankenhaus sind es ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad. 

Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und 1993 umgebaut. 2011 wurde ein zusätzlicher Anbau mit großer Terrasse errichtet und 2014 eine Wärmpumpenheizung (Erdsonden über eine Tiefenbohrung) sowie eine Photovoltaikanlage (2 x 5 kWp) eingebaut.

Die weiteren Vorteile:

  • 198 m² Wohnfläche über 2 Geschosse - modern gestaltet
  • Einliegerwohnung mit ca. 49 m² im Erdgeschoss mit Terrasse -  barrierefrei!
  • Terrasse mit 42 m2 - südwestseitig
  • Wärempumpenheizung über Erdsonden (mit Tiefenbohrung)
  • Photovoltaikanlage 2 x 5 kWp (Kilowatt-Peak). Neben dem Eigenverbaruch für Wärmepumpe, Beleuchtung, Kochen etc.
    Einspeisung von 7.166 kWh ins Netz (2019/2020)
  • Einbauküche von OLINA mit Geräten von Miele
  • 3 Garagen, 3 Stellplätze im Freien
  • massive Bauweise

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft, es gilt das Bestpreisprinzip. Der angeführte Kaufpreis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/grosses-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-feldkirch-vorarlberg/

 


Kontakt

Müsinenstraße 29

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205
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