Wohntraum_ 3 Einfamilienhäuser in Bestlage Feldkirch-Nofels

Projekt FLORA

Traumhäuser in bester Lage von Feldkirch_Nofels.

Diese bevorzugte Wohngegend mit rund 4000 Einwohnern ist in eine reichlich grüne Umgebung von Feldkirch eingebettet. Stadtnah und doch mitten in der Natur finden Spaziergänger, Radfahrer und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Bewegung vor der Haustüre.
Umgeben von Wiesen und Wäldern befinden sich die kaufgegenständlichen Einfamilienhäuser in herrlicher Lage von Feldkirch, wobei sie nicht nur das Herz ruhesuchender Naturliebhaber höherschlagen lassen. Der Bezirk Feldkirch, zu welchem der Ortsteil Nofels gehört, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Bank und Postamt, Nahversorger, Ärzte und eine Apotheke finden sich innerhalb kurzer Distanzen. Das Feldkircher Stadtzentrum, die Anbindung an Liechtenstein und der Schweiz liegen vor der Haustüre und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Das Projekt FLORA besteht aus nur drei Einfamilienhäuser und wird von der Firma architekturpur errichtet.

Die einzelnen, freistehenden Häuser sind regelrechte Raumwunder auf 122 m²Wohnfläche, Wohnen, Essen und Kochen sowie Gäste-WC und Garderobe bilden das Raumkonzept im Erdgeschoß, während das Obergeschoß über drei Schlafzimmer, Ankleide, Büroarbeitsplatz und ein Badezimmer verfügt.
Im Außenbereich befinden sich gedeckte Terrassen Richtung Süden mit herrlichem Gartenanteil, jedes Einfamilienhaus besitzt einen eigenen Carport sowie Geräte/Radraum sowie  Besucherparkplätze.
Bei der Planung und Ausführung dieser hochwertigen Einfamilienhausanlage wird großes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt; durch die ökolgische und hochwertige Holzbauweise punktet das Haus mit einer sehr guten energetischen Qualität.
Hier wird wirklich Architektur und Funktion praktiziert in gewohnter architekturpur Weise: von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe, von der Projektplanung bis zur Koordination zuverlässiger heimischer Handwerker wird nichts dem Zufall überlassen. Hervorragende Baumaterialien und eine sorgfältige Planung sorgen für den wunderbaren Wohlfühl-Charakter in ihrem neuen Eigenheim.

Factbox:

Wohnfläche ca. 122 m2, bestehend aus:
EG: Wohnen/Essen/Kochen, Gäste-WC, Flur, Garderobe
OG: drei Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitsplatz Galerie, Bad/WC, 

Hochwertigste Ausstattung Aussen und Innen (hochwertiger Holzbau, Luftwärmepumpe, Holz-Alu Fenster,...)
weiters:
südseitige Terrasse überdacht (ca. 20 m²)
eigener Gartenanteil
Carport samt Geräte-/ Fahrradraum
Keller gegen Aufpreis möglich
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungskosten
1,2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt., Beglaubigungskosten und Barauslagen