Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Rötzenweg 5a

Traumhaus in Toplage

€ 1.800
€ 1.800
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

121 m2

Wohnfläche

163999

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.800
Kaution € 5.400
Provision 1 BMM

Erklärung Kosten
1800 EUR sind exkl. Heizung und Strom.
121 m2Wohnfläche
348 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
4Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
27,00 m2  Terrasse
18,00 m2  Keller
8,65 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
ab 01.06.2021Verfügbar ab
3 JahreBefristung
67 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Beschreibung

In einer Sackgasse befindet sich das 2008 fertiggestellte, modern eingerichtete und mit einer perfekten Raumaufteilung aufwartende Einfamilienhaus.

Beide Stockwerke verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung, sowie einer Terrasse mit schöner Aussicht Richtung Schweizer Berge (Obergeschoß) und einer Gartenterrasse mit Blickrichtung Rankweiler Wald.

Der Eingangsbereich verfügt über einen Kleider– und Schuhkasten, eine topmoderne Video-Gegensprechanlage sowie einen direkten Zugang zur geräumigen Garage. In der Küche ermöglichen ein großer Gasherd, ein Dampfgarer und ein Backofen (alles von Miele) Kochen auf höchstem Niveau. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer.

Der vollausgestattete Waschraum verfügt über eine AEG Waschmaschine und einen AEG Trockner. Die Handwäsche lässt sich unkompliziert im großen Waschbecken daneben erledigen. Durch den direkten Zugang zum Garten ist auch die Benutzung der vorhandenen Wäschespinne denkbar einfach. 

Das liebevoll und modern eingerichtete Haus besticht durch zeitlosen Geschmack, stilvolle Elemente, sowie besondere farbliche Akzente. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich kommen Sie durch den Gang über eine lichtdurchflutete Treppe ins Obergeschoss. Das Designer-Bad verfügt über eine große Badewanne, eine große, begehbare Dusche, ein Bidet, eine Toilette sowie einen praktischen Handtuchwärmer.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und zwei Nachttischchen. Der stilvolle Kronleuchter vor der weinroten Wand und dem Parkettboden sorgt für ein luxuriöses Ambiente

Der direkte Zugang zum Ankleidezimmer mit intelligentem Schranksystem ist ein weiteres Highlight des Schlafzimmers. Das Gästeschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett, einen Fernsehtisch sowie einen Kleiderschrank.

Am Ende des Ganges liegt das Büro mit Design-Schreibtisch und direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen großartigen Ausblick auf die Schweizer Berge ermöglicht. 

 

Informationen zu Infrastruktur und Verkehrsanbindung

3 Gehminuten zu Busstation (Linie 60, 68)

* 14 Gehminuten zum Bahnhof

* 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt (beide Richtungen)

* 3 Gehminuten zu Kneippanlage Loger

* Sehr ruhige Nachbarn

 

 

 

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

 

 


Kontakt

Marktplatz 7
6800 Feldkirch

Zur Webseite

Ansprechpartner

Mag. Daniel Ströhle
Rufnummer anzeigen
  +4355223930321
Mag. Daniel Ströhle

Marktplatz 7
6800 Feldkirch

+4355223930321
Zur Webseite

Umgebungskarte