Feldkirch: harmonisches Einfamilienhaus in herrlicher Lage mit wundervollen Aussichten zu verkaufen!

€ 775.000
€ 775.000

Gesamt

6,5 Zimmer

Grundriss

156 m2

Wohnfläche

158277

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 775.000
Provision 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1%Grundbucheintrag, Vertragserrichtungskosten
156 m2Wohnfläche
500 m2Grundstücksgröße
6,5Zimmer
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2011Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
11,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (3)
  • Carport (2)
GasHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Klimatisiert

Das Haus befindet sich in absolut bevorzugter Lage im Feldkircher Ortsteil Tisis und lässt die Wohnträume einer jeden Familie Realität werden! Umgeben von viel Natur bieten sich zahlreiche Wandermöglichkeiten quasi direkt vor der Haustüre; dennoch spricht die Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Lebens für eine sehr gute Infrastruktur.

Viel Grünfläche und gleich zwei Terrassen (süd- bzw. nordwestlich ausgerichtet) im Aussenbereich versprechen angenehmen Aufenthalt in absoluter Sonnenlage. Die Kombination aus entspannender Naturkulisse, Ruhe und schönen Aussichten lassen keine Wünsche offen.

Das Angebot umfasst folgende Eckdaten:

  • 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen
  • EG: Eingangsbereich, großes Zimmer (ca. 27 m²) mit eigenem Badezimmer inkl. WC und Küchenanschlüssen, darüber hinaus befindet sich hier der Technikraum mit zusätzlichem Stauraum
  • OG: durch das hell angelegte Stiegenhaus gelangen Sie in das ebenso helle Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (angrenzende Speis) inkl. raumhohen Verglasungen; der Garten sowie die zwei Terrassen sind über dieses Stockwerk zugänglich. Diese Etage beherbergt ebenfalls ein weiteres Zimmer u/o Büro und ein zusätzliches Gäste-WC
  • OG: das Elternschlafzimmer umfasst ein eigenes Badezimmer inkl. begehbarer Dusche, Badewanne mit Whirlpoolfunktion und WC (Zimmer + Badebereich ca. 25,5 m²). Die beiden Kinderzimmer bieten eine Fläche von jeweils ca. 11 m² und verfügen über ein eigenes Badezimmer (Dusche) sowie WC mit Fenster.
  • Küche: bestens ausgestattet mit Stein-Arbeitsplatte, grossem Induktionsherd, Backofen, integrierte Kaffeemaschine und Dampfgarer
  • natürliche Be- und Entlüftung
  • 3-fach verglaste Fenster für beste Dämmung
  • Fussbodenheizung
  • Solaranlage
  • 2 Carportplätze sowie 3 Aussenparkplätze
  • uvm.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – gerne nehmen wir uns Zeit für Sie!

Ihre

Montfort Immobilien Treuhand


Kontakt

Neustadt 29
6800 Feldkirch

Ansprechpartner

Cihan Ilhan
Rufnummer anzeigen
  06769778847
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Cihan Ilhan

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