Großes Einfamilienhaus Bj. 1983 auf 926m² Baugrund in Koblach! Ende 2021 übernehmbar, Top Zustand!

Großes Einfamilienhaus Bj. 1983 auf 926m² Baugrund in Koblach! Ende 2021 übernehmbar, Top Zustand!

Das Einfamilienhaus mit ca. 132m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 243m² befindet sich in sehr gutem Zustand, der große familienfreundliche Garten bietet Kindern, Haustieren genügend Freiraum für Spielfläche und sonstige Aktivitäten. Stauraum ist durch den großen Keller und Garage ausreichend vorhanden. Das Objekt liegt im Ortsteil Dürne im Wohngebiet der Gemeinde Koblach.

Durch die Größe des Grundstückes ist diese Liegenschaft auch für Bauträger sehr interessant! Die BNZ ist bei ca. 60 und 3 GE wären möglich.

Alle für dass tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schule, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Arzt) sind in Koblach vorhanden und in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Übernahme der Liegenschaft erfolgt nach Absprache mit den Verkäufern Ende 2021.

Energieausweis (HWB-Wert): in Arbeit

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche,
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
ruhig, sonnig
5 Fahrmin. ins Zentrum Koblach
3 Fahrmin zur A14
8 Fahrmin. Grenze CH
Gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 243m² ist komplett unterkellert mit Garage und ausgebautem Dachgeschoss! Ein echtes Highlight ist die südlich ausgerichtete überdachte Pergola und die große Rasen- bzw. Gartenfläche! Übernehmbar Ende 2021!