Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Möslestraße 13c
Lage und Beschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt in der Kummenbergregion am südlichen Ortsrand von Altach. Es bietet eine einmalige Aussicht auf die Vorarlberger und Schweizer Berge.
Das grosszügig eingeteilte Haus verfügt über 6 Zimmer (ca. 132 m² WNFL) mit Parkettböden auf zwei Geschossen sowie einen ausgebauten Keller und Autoabstellplätze. Zwei Bäder
mit Fußbodenheizung und zwei separate WC. Eine Stiegenhaus in Marmor mit Fußbodenheizung. Geländer in Edelstahl. Einen Balkon im
Obergeschoß und zwei separate Sonnenterassen in Mitten eines gepflegten Garten. Eine Zentralheizung mit Erdgas erwärmt das ganze Haus.
Das Esszimmer verfügt zusätzlich über einen funktionierenden antiken Holzofen. Das Brauchwasser wird unterstützt von einer
Solaranlage erwärmt. Zusätzlich verfügt das Haus über Granderwasser. Das Einfamilienhaus ist energetisch gut ausgestattet.
Erreichbarkeit: Sie erreichen die Autobahn A14 in 3-5 min. Die Schweizer Autobahn A13 über den Grenzübergang Mäder/Kriessern in ca. 7 min. Den Bus in 2 min und die Bahn in 15 min.
Erreichbar mit dem Auto: Dornbirn 10 min, Vaduz 15 min, St.Gallen 25 min, Zürich 1,5 Stunden, Innsbruck 1,5 Stunden, München 2 Stunden, Mailand 3 Stunden.
Kinder und Jugendliche: Kleinkindbetreuung und Schulen für alle Stufen finden Sie in der nahen Umgebung oder direkt im Ort. Ebenfalls Vereine
mit umfangreichen Möglichkeiten.
Erholung: Ein vielfältiges kulturelles Angebot finden Sie in den nahen Städten. Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 83 kwh/m²a; Energieeffizienzklasse: C
Mietbeginn:
01.08.2020
Mietdauer:
3 Jahre
Mietzins:
€ 1.350,--/Monat
Betriebskosten:
ca. € 245,-- inkl. Strom (abhängig vom tatsächlichen Verbrauch)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie)
Nebenkosten:
Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!