GÖTZIS: Traumhaus in Hanglage mit Büroanbau!

€ 968.000
€ 968.000

Gesamt

N/A

Grundriss

177 m2

Wohnfläche

150602

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 968.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
177 m2Wohnfläche
722 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (2)
  • Carport (2)
Luft WärmepumpeHeizung
sofortVerfügbar ab
116 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
JM.168Externe ID

Ausstattung:

  • Kamin

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Haus, welches sich in Hanglage in Götzis am Berg befindet.
Das Zentrum Götzis ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.


Durch die ruhige und idyllische Lage der Immobilie wird hier ein qualitatives Wohnen für Sie und Ihre ganze Familie ermöglicht.
Ein Highlight ist der Büroanbau, welcher vor einigen Jahren vollzogen wurde und sich ein professionelles und kreatives Arbeiten optimal umsetzen lässt.
Lt. Eigentümer kann der Büroanbau auch zu einer Einliegerwohnung adaptiert werden.

 


Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (offen zu Esszimmer)
- hochwertige Siematic-Küche (offen zu Esszimmer)
- Wc
- Terrasse
- neuwertiger Anbau zu Terrasse mit kleiner Küche (als Atelier, Besprechungsraum, Partyraum, Wintergarten, .... nutzbar)
- Schopf außen


Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Wanne, Wc, Fenster
- Balkon


Untergeschoss:
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2 (momentan Weinkeller)
- Technikraum
- Waschraum
- Hobbyraum
- Doppelgarage


Büroanbau (klimatisiert):
- Raum 1
- Raum 2


Sonstiges:
- mehrere Autoabstellplätze
- schön angelegter Garten
- Photovoltaik (5kWp)

 


Wenn Sie auf der Suche nach einem qualitativ hochwertigen Haus mit vielen Möglichkeiten sind und Sie
eine ruhige und idyllische Lage zu schätzen wissen, dann dürfen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen lassen.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Holzriedstraße 33
6922 Wolfurt

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Ansprechpartner

Mathias Unterpirker
Rufnummer anzeigen
  +43 664 86 97 161
Mathias Unterpirker

Holzriedstraße 33
6922 Wolfurt

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