Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Frauensteinweg 6

Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

145950

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Preis auf Anfrage
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 135
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.

Erklärung Kosten
BK für Heizung und Strom
120 m2Wohnfläche
400 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
3Nebenräume
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
5,17 m2  Balkon
24,15 m2  Terrasse
180 m2  Garten
70,65 m2  Keller
ErdwärmeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
63 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

In Altenstadt, in einer locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend, bieten wir das sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an.

Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von 122 m², befindet sich auf einem 400 m² großen Baugrundstück und ist mit 70 m² unterkellert.

Das südlich ausgerichtete Tussa-Fertighaus wurde im Jahr 2007 errichtet und besticht durch den optimalen Grundriss der auf drei Etagen wie folgt aufgeteilt ist.

Durch den geräumigen Eingangsbereich, mit abgeteilter Garderobe und Gäste-WC sowie dem Treppenhaus gelangen Sie in den 45 m² großen Koch-, Ess-, Wohnbereich.
Hier steht einer idealen Einrichtungsmöglichkeit nichts im Weg.

Über mehrere Türen gelangen Sie in den 180 m² großen Grünbereich mit teilweiser überdachten Terrasse, welche südlich ausgerichtet ist.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkonzugang. Zwei geräumige Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer runden das Angebot im Obergeschoss wieder ab.

Im massiv und wasserdichten Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik und zwei große Räume die sich optimal als Lagerflächen wie auch für Hobbyräume bestens anbieten.

Für niedrige Betriebskosten sorgen die guten Wärmedämmwerte gepaart mit der Fernwärmeheizung, die deren Wärme über eine Fußbodenheizung an die Räumlichkeiten wieder abgibt. Für einen Zusatz- oder Schwedenofen steht ein möglicher Kaminanschluss im Wohnzimmer bereit.

Die geräumige DAN-Küche bietet ausreichende Arbeits- und Stauflächen an.

Doppelt verglaste Kunststofffenster und Türen lassen die Sonnenstrahlen in die Räumlichkeiten einfließen. Die zugehörige Abschattung kann manuell bedient werden.

Für Ihr KFZ steht eine Garage und ein Carport, sowie drei weitere Stellplätze im Freien bereit.

Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch den sehr gepflegten Zustand, der optimalen Raumaufteilung sowie der Platzierung des Gebäudes.
Somit kann die Grünfläche im südlichen Bereich optimal genutzt werden.


Durch die gute Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch gut erreichbar. Sehr gute Infrastruktur.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über die sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
 

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg 7b

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Rufnummer anzeigen
0676 3294790
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