Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, An der Maut

Zentral gelegenes, repräsentatives Anwesen in Rankweil

€ 2.750
€ 2.750
Gesamt
5 Zimmer

Grundriss

260 m2

Wohnfläche

143038

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 2.750
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 2.750
Kaution € 8.000
260 m2Wohnfläche
652 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
GebrauchtBautyp
1990Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ÖlHeizung
01.10.2019Verfügbar ab
IP-0919-450Externe ID

Ausstattung:

  • Kamin

Über eine eigene Auffahrt gelangt man zu diesem repräsentativen, vielseitig nutzbaren Anwesen, welches von einer sehr gepflegten Gartenanlage mit imposanten Ziergewächsen umgeben ist.
Neben zahlreichen Parkmöglichkeiten im Außenbereich steht eine klimatisierte Doppelgarage zur Verfügung.

Die derzeit als Büro genutzte ebenerdige Etage, besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Einbauküche und stilvollem Kachelofen auf verschiedenen Niveaus.
Ein weiterer separat begehbarer Raum wird aktuell ebenfalls als Büro genutzt.

Über die Stiege gelangt man zur offenen Galerie, den Schlafzimmern, und dem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das großzügige, derzeit als Lager genutzte Untergschoss ist mit einer Fußbodenheizung, Dusche und Toilette ausgestattet, und bietet dadurch die idealen Voraussetzungen für die Einrichtung eines Wellnessbereichs.

 

Highlights:

  • Holzparkettböden
  • Fußbodenheizung im Untergeschoss
  • Klimatisierte Doppelgarage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Master Bedroom
  • Separater Büroraum
  • Einbaumöbel aus ausgesuchten Materialien
  • Kachelofen

 

Lage und Anbindung:

Zahlreiche Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Autobahn in 3 min. erreichbar.  

 

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Nebenkosten Miete:

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Vertragserstellung: € 900 zzgl. 20% Mwst.

 

Nebenkosten Kauf:

Grunderwerbssteuer 3,5% vom KP

Grundbuchseintragung 1,1%

Vermittlungshonorar 3,6% (inkl. MwSt.) 

Vertragserstellung 1,2% (inkl. MwSt.) 


Kontakt

Walgaustraße 50
6719

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Ansprechpartner

Wolfgang Lick, GF
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  +4369916332001
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