Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , An der Maut
Über eine eigene Auffahrt gelangt man zu diesem repräsentativen, vielseitig nutzbaren Anwesen, welches von einer sehr gepflegten Gartenanlage mit imposanten Ziergewächsen umgeben ist.
Neben zahlreichen Parkmöglichkeiten im Außenbereich steht eine klimatisierte Doppelgarage zur Verfügung.
Die derzeit als Büro genutzte ebenerdige Etage, besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Einbauküche und stilvollem Kachelofen auf verschiedenen Niveaus.
Ein weiterer separat begehbarer Raum wird aktuell ebenfalls als Büro genutzt.
Über die Stiege gelangt man zur offenen Galerie, den Schlafzimmern, und dem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das großzügige, derzeit als Lager genutzte Untergschoss ist mit einer Fußbodenheizung, Dusche und Toilette ausgestattet, und bietet dadurch die idealen Voraussetzungen für die Einrichtung eines Wellnessbereichs.
Highlights:
Lage und Anbindung:
Zahlreiche Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Autobahn in 3 min. erreichbar.
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Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbuchseintragung 1,1%
Vermittlungshonorar 3,6% (inkl. MwSt.)
Vertragserstellung 1,2% (inkl. MwSt.)
Nebenkosten Miete:
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserstellung: 1.200,- Euro zzgl. 20% MwSt.