Tolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Götzis

Tolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Götzis


Das Objekt überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128m² wurde im Jahre 2010 erbaut und zieht sich über 2 Stockwerke. Von hier aus erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Auch der Kindergarten wie auch die Volksschule sind fußläufig in der Umgebung

Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

EG: ca. 68,37m²

- Diele 8,86m²
- WC 1,52m²
- Technik 7,28m²
- Küche 12,16m²
- Wohnen/Essen 38,55m²

- Garten

OG: ca. 59,62m²

- Badezimmer/WC 9,85m²
- Schlafzimmer 15,57m²
- Zimmer 14,88m²
- Zimmer 15,92m²
- Flur 3,40m²

Garage ca. 20m²

Im hellen Kochbereich finden Sie eine große Einbauküche mit diversen Geräten vor. Dieser Bereich ist vom Wohn/Esszimmer separat getrennt. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch das Haus zieht, befindet sich ein Schwedenofen im Wohnbereich. Dieser sorgt zusätzlich für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse , welche mit dem Garten verbunden ist.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer weist sowohl eine begehbare Dusche, sowie eine Badewanne auf. Ein toller Waschbeckenverbau und ein Handtuchtrockner ergänzen die Ausstattung.

Vor dem Haus befindet sich eine Garage sowie Besucherabstellplätze.
Ein Energieausweis liegt vor.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/1745

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wundervollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.