Traumgrundstück mit Haus in Tisis!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Letzestraße 36

€ 750.000
N/A

Grundriss

109,76 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136286

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 750.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
109,76 m2Wohnfläche
890 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
1970Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
AndereHeizung
382 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor4,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorG
Spark_963/6534Externe ID

Hier wird ein wunderschönes Grundstück mit Einfamilienhaus verkauft!





Die Immobilie befindet sich in der Letzestraße und grenzt an gewidmete Grünflächen. Hier genießen Sie ruhige und sonnige Stunden und sind in wenigen Minuten im Zentrum von Feldkirch.





Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß finden Sie neben zwei großen Zimmern ein Badezimmer und einen Heizraumraum sowie div. Nebenräume. Vom Vorraum kommen Sie direkt in die große, angebaute Garage. Hier gelangen Sie auch in den sonnigen, großen Garten mit nettem Gartenhäuschen. Im 1. Obergeschoß finden Sie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und schönem vorgelagertem Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut;





Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit herrlichem Rundblick!





Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.





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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie





* 3,5% Grunderwerbsteuer





* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr





* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)





* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)





* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung





Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <3.875m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.375m
Sonstige
Bank <950m
Post <925m
Polizei <1.375m
Verkehr
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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