GROSSZÜGIGE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEN PANORAMABLICK

Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz, Amerdonastraße 20

€ 997.000
N/A

Grundriss

983 m2

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136162

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 997.000

Provisionspflichtig, 3% Maklerprovision + 20%Ust

Provision

Objekt

983 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Parkplatz

Beschreibung

In der aufstrebenden Parzelle Fellengatter liegt diese einzigartige Liegenschaft in sonniger Hanglage.
Sie bezaubert auch durch den wunderschönen Ausblick in die Bergwelt des Walgaus sowie in die Schweizer Berge.
Das 1980 erbaute Domizil besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und den sehr guten Zustand.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie! 

KG:(ca.158 m²): Doppelgarage, Heizraum, Kohlekeller, Ölkeller, Diele, Vorraum, Waschküche(auch als Bad nützbar) Gerätekeller (auch als Weinkeller tauglich), Abstellraum und eine großzügige Zufahrt.

EG:(ca.137m²): großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken), WC, Terrasse (ca. 36 m²) und ein gepflegter Garten.

DG:(ca.104m²) Schlafzimmer mit Balkon, Bad (Badewanne, WC, Wachbecken), Diele und ein ausbaubares Dachgeschoss (56,80m²).


Grundstücksgröße: 983 m²
Wohnnutzfläche ca.: 399 m² *
Heizung: Luftwärmepumpe**
Kaufpreis: € 997.000,-
Betriebskosten: je nach Bedarf

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3,6%
Vertragserrichtungskosten

* inkl. Kellergeschoss, und Dachgeschoss
**Heizung: zusätzlich, Holzofen, Ölofen oder Kaminofen im
Wohnzimmer möglich

Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.
Kontakt • Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T +43 / 664 / 462 14 00 • gf@kmenta-immo.at



Umgebungscheck