Wunderschönes Einfamilienhaus in Feldkirch!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134259

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
Preis auf Anfrage

3,6 % inkl. 20 % USt.

Provision

Objekt

130 m2

Wohnfläche

491 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

2012

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

28.00  m2 

Terrasse

300.00 m2 

Garten

Ausstattung
Weitere Informationen

ab sofort

Verfügbar ab

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Volksbank_2365

Externe ID

Beschreibung

Wir verkaufen dieses hochwertig ausgestattete vom Architekten geplante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Feldkirch-Altenstadt. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise errichtet und wird mittels neuer Wärmepumpe und Kamin beheizt.

Die Lage ist hervorragend - in nur wenigen Minuten erreichen Sie den Grenzübergang nach Liechtenstein oder in die Schweiz, die Innenstadt von Feldkirch, Schulen, Ärzte, Schwimmbäder und vieles mehr. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß können Sie sogar das DLZ Altenstadt besuchen. Eine tolle Aussicht auf die Schweizer Berge ist ein großes Highlight.

Das Einfamilienhaus ist in Garderobe, 3 Schlafzimmer, Wohn - und Essbereich mit Küche, Bad mit Dusche/Badewanne und WC, separates Gäste WC, überdachte Terrasse mit Relaxoase und großzügige Gartenfläche mit Pergola, Balkonfläche im OG, Garage mit Technikraum und Waschküche aufgeteilt.

Weitere Highlights:

+Solaranlage ca. 15m² für Warmwasser mit Heizungsintegration
+neue Wärmepumpe (2017)
+Fußbodenheizung im gesamten Haus mit separater Steuerung für jeden Raum bzw.
Heizkreis
+E-Installationen von Gira (teils eNet-Bussystem)
+große Garage mit direktem Zugang zum Haus und elektrischem Tor + 2-3 Außenstellplätze
+Terrasse und Balkon südseitig ausgerichtet
+moderner Kamin mit großer Sichtscheibe und ökologischem Lehmputz mit Anbindung an die
Zentralheizung mittels Wasser-Heizschleife
+Belichtung: Einbau LED Profile
+Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Lamellenraffstoren
+exklusive Küchenausstattung - modernster Standard mit z.B.: neuesten Bosch Serie 8
Geräten nachgerüstet (Einbau Kaffeevollautomat) und 80 cm Induktionskochfeld
+tolles Ankleidezimmer mit Zugang zum Elternschlafzimmer
+selbst reinigender Nanorpor Verputz am ganzen Haus für bleibende Sauberkeit und
Schönheit des Gebäudes.
+sehr niedrige Betriebskosten = ca. € 70-110 inkl. Strom.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz




Umgebungscheck