Schönes Haus in Feldkirch-Gisingen, Grundstücksfläche nach Wunsch

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Hämmerlestraße 7

Preis auf Anfrage
6 Zimmer

Grundriss

134 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132671

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST) Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

134 m2

Wohnfläche

500 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1998

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Vorhanden

Loggia

12,00 m2 

Balkon

20 m2 

Terrasse

60 m2 

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (4)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

65 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

 

Attraktives Haus in Feldkirch-Gisingen - mit variablem Grundanteil !!

 

Das Haus befindet sich auf insgesamt 800 m2 Grund - für viel heute nicht leicht zu finanzieren. Bei diesem Objekt gibt es nun die seltene Möglichkeit, die Grundfläche zu reduzieren und damit die Finanzierbarkeit zu erleichtern!

Gleichzeitig mit diesem Objekt wird nämlich auch die östlich angrenzende Liegenschaft verkauft und es besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 300 m2 abzutrennen und der Nachbarliegenschaft hinzuzufügen. Das Haus "Hämmerlestraße 7" hat dann statt 800 m2 noch eine Grundfläche von ca. 500 m2. 

1998 von der Firma Aktiv-Baupartner erbaut, befindet sich das Haus in gutem Zustand und bietet einige Besonderheiten: 

  • ca. 134 m2 Wohnfläche
  • ca. 60 m2 Keller
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • große Kinderzimmer im OG, beide ca. 17 m2
  • geräumige Küche mit Essecke - ca. 22 m2
  • Arbeitszimmer im Erdgeschoß
  • Schuppen als Bastelraum oder Holzlager

Die Lage ist verkehrsgünstig. Zur Altstadt von Feldkirch sind es nur ca 2 km, die Sportstätten in Gisingen (Schwimmbad, Fußball, Tennis) sind ca. 10 Gehminuten entfernt, die Grenzübergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz sind in wenigen Autominuten gut erreichbar. In ca. 70 Meter Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle.

Das Objekt ist kurzfristig beziehbar.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/haus-in-feldkirch-gisingen-vorarlberg/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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