HERRSCHAFTLICH WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM PANORAMA

Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz, Amerdonastraße

Preis auf Anfrage
10 Zimmer

Grundriss

253,8 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126878

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Herschaftliches Wohnhaus - Frastanz Amerdonastraße

 

Unser Objekt in der Frastanzer Amerdonastraße – ein herrschaftliches Haus in

leicht erhöhter Hanglage – befindet sicher in einer der schönsten wie auch am

verkehrsgünstigsten gelegenen Gemeinden in Vorarlberg eingangs des Walgau.

 

Mit dieser dreigeschoßigen (Keller/EG/OG) Immobilie können wir alles anbieten,

was stilvolles Wohnen möglich macht: Eine Doppelgarage, feines Mauerwerk

straßenseitig und gleich mehrere holzverkleidete Balkone. Der Dachstuhl ist

eine wertig gestaltete Holzkonstruktion mit schönen Gaupen. Insgesamt stehen

damit über 300 Quadratmeter Nutz- und Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus

wurde erstmals 1983 errichtet und knapp 10 Jahre später nochmals erweitert,

bzw. umgebaut, sogar eine Solaranlage ist vorhanden und und in jeder der zwei

Wohnungen befindet sich ein Kachelofen bzw. offener Kamin.

 

Frastanz liegt – wie bereits erwähnt – verkehrstechnisch äußerst günstig. Die

Gemeinde besitzt einen eigenen Autobahnanschluss in Richtung Rheintal/

Deutschland/Schweiz/Liechtenstein und Tirol. Die Ill mit ihren schönen Auen

sowie dem weitläufig ausgebauten Rad- und Wandernetz finden Sie hier direkt vor

der Haustüre. Mit Feldkirch und Bludenz und den dortigen zahlreichen Kultur- und

Einkaufsmöglichkeiten sind gleich zwei Bezirkshauptstädte bequem und in kurzer

Zeit erreichbar.

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsgebühr + 20% Mwst Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall.

Erklärung Kosten

Objekt

253,8 m2

Wohnfläche

542 m2

Grundstücksgröße

10

Zimmer

Altbau

Bautyp

1983

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

64,3 m2 

Terrasse

73,4 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

101 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Umgebungscheck