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Lustenau: Tolles Grundstück mit Altbestand

€ 459.200

Kaufpreis € 459.200

Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Grundstücksgröße 656 m²

Bautyp Renovierungsbedürftig

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 158.00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.75 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1220

Schönes Grundstück mit Altbau in Lustenau zu verkaufen. In einer äußerst ruhigen und begehrten Lage steht dieses besondere Grundstück zum Verkauf. Das bestehende Haus bietet Potenzial für eine Sanierung oder die Möglichkeit, ein neues Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Nutzen Sie die Chance, bei der Sanierung oder dem Neubau von den attraktiven Wohnbauförderungen des Landes Vorarlberg zu profitieren.

Lage:
Das Grundstück überzeugt durch eine erstklassige Lage. Das Parkbad, mehrere Schulen und eine Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Autobahn über die Schnellstraße Richtung Dornbirn in wenigen Minuten erreichbar.