Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Am Eisweiher 6

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dornbirner Toplage im Bezirk Rohrbach zu verkaufen

€ 970.000
€ 970.000

Gesamt

N/A

Grundriss

126 m2

Wohnfläche

202445

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 970.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
126 m2Wohnfläche
653 m2Grundstücksgröße
1977Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
45 m2  Keller
  • Öl
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1331Externe ID
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dornbirner Toplage im Bezirk Rohrbach zu verkaufen

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden Dornbirns in ruhiger und sonniger Lage. Alle alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Gebäude wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m². Südseitig vorgelagert liegt der ca. 18 m² große Balkon.
Im Erdgeschoss steht eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² zur Verfügung. Ansonsten befindet sich im Erdgeschoss ein großer Vorratsraum sowie die Ölheizung mit Tankraum.
Im Außenbereich ergänzt noch ein Geräteraum sowie ein separater, grosser Holzschopf die Abstellmöglichkeiten.

Neben der im Gebäude integrierten, geschlossenen Garage sind genügend befestigte Flächen im Freien für weitere Autoabstellmöglichkeiten vorhanden.
Der große, durch Hecken blicksichere Garten bietet für Groß und Klein einen erholsamen Raum im Freien (genügend Platz für ein Trampolin, Pool, usw.).

Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit ein Haus mit Einliegerwohnung zu vermieten.
Wer die Möglichkeit eines ruhigen, entspannten Wohnens sucht, ist hier genau richtig.

Betriebskosten: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit

Lage:
ruhig
sonnig
gute Infrastruktur
Nähe Erholungsgebiet
Dornbirner Ache
Das Gebäude wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m². Im Erdgeschoss steht eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² zur Verfügung.

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Moosmahdstraße 42
Dornbirn 6850

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Andreas Rümmele
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