MIT GEWERBE UND GARTEN - IN FUSSGÄNGERZONE

€ 2.000.000
€ 2.000.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

230 m2

Wohnfläche

199235

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 2.000.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Provision 3 %
230 m2Wohnfläche
760 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz ( keine Angabe )
31.01.2023Verfügbar ab
BETTERHOMES_164095Externe ID
MIT GEWERBE UND GARTEN - IN FUSSGÄNGERZONE
Dieses sehr massiv gebaute Haus verfügt über ein Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnbereich im 1. OG. Diese Flächen wurden 2009 inklusive aller Leitungen renoviert. Zur ca. 230 m² großen Wohn- und Gewerbefläche im EG und OG kommen noch ein Keller und ein Dachboden hinzu, welcher ausgebaut werden kann. Hinter dem Haus befindet sich vor dem Eingang zu den Wohnräumen ein Sitzplatz und der ca. 400 m² große Garten mit Regewasserspeicher sowie eine große Garage und fünf Parkplätzen. Das Gewerbe im Erdgeschoss verfügt über eigene Zähler, ein jederzeit kündbares Mietverhältnis und ist mit der Anpassung von zur 2 Stufen beim Eingang behindertengerecht.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- EG als Arztpraxis nutzbar - Fußbodenheizung - Keller (ca. 90 m²) - Dachboden (Ausbau möglich) - genehmigte Pläne für Balkon - moderne Bodenbeläge - 2 kleine Badezimmer - Wanne und Dusche - und, und, und...
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Ausstattung:
+ Stellplatzart:,
Lage:
Hohenems / Fußgängerzone

Kontakt

Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
Wien 1100

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Fabian Fetz
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