Tiny House für die kleine Familie in toller Randlage von Hohenems

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

70,63 m2

Wohnfläche

188228

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Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
70,63 m2Wohnfläche
250 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
18,00 m2  Terrasse
150,00 m2  Garten
  • Pellets
Heizung
Winter 22/23Verfügbar ab

in traumhaft ruhiger Grünlage, nahe zum Erholungszentrum Rheinauen, bauen wir ein kleines Holzhaus - kein wirkliches Tiny House mehr, aber es ist kein großes Haus. Maximale Zimmeranzahl mit drei Schlafzimmern möglich (kleine Räume, aber es passt alles rein!)

Das ist ein modulares Holzhaus neben einem anderen solchen Haus, das bereits verkauft ist. Beide Häuser teilen sich dieselbe Zufahrt und denselben Umkehrplatz. Beide haben einen großen Carport zusätzlich. Und jedes Haus einen zusätzlichen Parkplatz. 

Obwohl klein, ist es wie ein großes Haus eingeteilt: Über die Eingangsdiele geht es im Erdgeschoss rein in den offenen Wohnen/Essen/Kochen-Bereich. Unter der Treppe, die in die obere Etage führt, ist das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Von der Küche aus geht es direkt raus in die Waschküche bzw. Vorratsraum/Abstellraum. Dort ist auch die Haustechnik. Im ersten Obergeschoss sind drei KLEINE Zimmer. Die Zimmer sind wirklich klein, aber so geschnitten, dass sie mit normalen Möbeln wie in der Planung dargestellt eingerichtet werden können. Natürlich kann aber auch aus dem Grundriss mit drei Zimmern einer mit zwei Zimmern gemacht werden - dann sind die Zimmer klarerweise größer. Das Badezimmer ist mit Waschtisch (mit Unterschrank und Spiegelschrank, mit 90x90 Duschkabine und mit WC ausgestattet.

Geheizt wird mit Pellets! CO2 neutral, Kaminofen mit sichtbarem Feuer. Sehr kostengünstige, wohlige Wärme! 

Das ist keine Wohnung, sondern ein Haus! Keine Hausverwaltungskosten, keine Liftkosten, kein Allgemeinstrom, keine allgemeine Heizkosten!

Die Innengestaltung kann von Ihnen ausgewählt werden - in unserem Musterhaus! Wandbelag edle Weißtanne, Parkettböden, Badezimmer sehr schön eingerichtet, große Küche in modernem Design enthalten! Komplett schlüsselfertig!

Nochmal zur Küche: Sie hat zwei Hochschränke mit Kühlschrank und Backrohr, drei Unterschränke mit Mülltrennung, Geschirrspüler und Schubladen, darauf Spüle und Induktionsherdplatte, einen Hochschrank mit Apothekerauszug und zwei überbreite Oberschränke. Die Details können Sie gerne im Musterhaus besichtigen. Farbe und Design können Sie bestimmen! Zwischen der Arbeitsplatte über den Unterschränken und den Oberschränken befindet sich ein 1,8 Meter breites Fenster, das viel Licht auf den Arbeitsbereich lässt - und beim Kochen den Blick nach Außen zuläßt. An der zur Küche gegenüberliegenden Wand ist viel Platz für ein großes Regal oder einen großen Schrank, falls Sie noch mehr Platz zum Aufbewahren oder Lagern möchten (dies ist nicht Teil der Küche, ist also nicht im Kaufpreis enthalten). Auch könnte wenn gewünscht der Platz unter der Treppe (hinter dem WC) noch sinnvoll als Stauraum genützt werden. Da passen zum Beispiel mehrere Kisten rein!

Das Haus ist ausgestattet mit LED Leuchten in jedem Raum und auch die Außenbeleuchtung ist beim Eingang und auf der Terrasse mit LED Lampen gegeben. Beim Carport und bei der Zufahrt sind Beleuchtungen mit Bewegungsmelder montiert. 

Die Fassade wird mit behandeltem, hinterlüftetem dunklem Holz gestaltet. Das sieht edel aus und bedarf viele Jahre keiner nachträglichen Behandlung.

Die Fenster sind dreifach verglast, außenseitig mit dunklem Alu ummmantelt und haben alle elektrische Alu-Beschattungen. Viele Fenster sind als Fenstertüren konzipiert - vom Boden bis zur Decke. Die Haustüre und die Nebeneingangstüre bei der Waschküche haben ebenfalls einen Glaseinsatz, der entweder klar bleibt oder foliert wird. Die Haustüre erhält ein Glasvordach.

Das Haus ist das letzte in einer Sackgasse - kein Verkehr. Trotzdem nahe zum Einfkaufen, zur Autobahn, zu den Schulen.

Hinter dem Haus bei der Einfahrt zum Grundstück ist der überbreite Carport, der wenn gewünscht auch noch Platz für das Fahrrad lässt.  Wenn gewünscht, kann neben dem Haus noch ein zusätzlicher Abstellplatz angelegt oder ein Gartenschopf gebaut werden. Sprechen Sie mit uns darüber, wenn das gewünscht ist. 

Die Terrasse ist mit stylischer Thermoesche gebaut - in der gesamten Hausbreite! Auf Wunsch ist eine elektrische Markise in bis zu 7 Meter Breite oder wie in unserem Musterhaus ein überdachter und vollständig öffenbarer Wintergarten möglich. 

Bis auf die Nebenkosten in Höhe von 7% des Kaufpreises sind alle Kosten inkludiert. Es sind nur noch die Möbel mitzubringen bzw. zu kalkulieren!

Die Fotos zeigen unser Musterhaus. Das ist ein Haus mit nur einer Etage - dieses hier angebotene Haus hat zwei Etagen, ist aber vom Design her komplett dem Musterhaus nachempfunden. Wenn gewünscht könnte das Haus mit Mehrkosten noch auf ca. 90 m² vergrößert werden. Sprechen Sie mit uns darüber, falls das interessant ist für Sie. 

 

 


Kontakt

Ansprechpartner

Norbert Barta
06649762403
+436649762403
Norbert Barta
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