Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Lustenau ist mit 23.314 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs, die bis ins 19. Jahrhundert eine agrarisch geprägte Gemeinde und im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickereiindustrie wurde. Sie ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und ein Industriestandort.

Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die „Kilbi“, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht.

Das Objekt liegt sehr ruhig. In wenigen Schritten ist die Bushaltestelle, das Bundesgymnasium, das Parkbad sowie die Eishalle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Das große Grundstück hat ca. 800 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Das zweigeschossige Haus mit ca. 200 m² inkl. Einliegerwohnung ist teilweise noch möbliert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Wohnküche mit Speis und ein großzügiges Wohnzimmer. Der ebenerdige „Keller“ beherbergt die Garage, eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern inkl. neuer Küche und mehrere Kellerräume. Der großzügige Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum.

1 Garage und 2 Parkplätze

2-fach verglaste Holzfenster

Kombibrenner mit Öl und Holz

Verfügbar ab 1.7.2021

Vertragsdauer: 5 Jahre

Miete: € 1.650,- exkl. Betriebskosten

Nebenkosten: Kaution € 6.000,-; Vermittlungsprovision 2 BMM