Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Schillerstraße 36

Z´LUSCHNOU WOHNEN

€ 1.800
€ 1.800
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

197 m2

Wohnfläche

158847

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.800
Betriebskosten € 300
Kaution € 4.500
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.,

Erklärung Kosten
Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM zzgl. 20%USt., Vertragserrichtung
197 m2Wohnfläche
941 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
5Nebenräume
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1963Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
6,00 m2  Balkon
Vorhanden Garten
110,00 m2  Keller
25,00 m2  Dachboden
5,00 m2  Abstellraum
15,00 m2  Fahrradraum
ÖlHeizung
SOFORTVerfügbar ab
5 JahreBefristung

In der Marktgemeinde LUSTENAU mit knapp 24.000 Einwohnern gelangt ein sehr gepflegtes EINFAMILIENHAUS zur VERMIETUNG.

 

DIE LAGE:

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Lustenau - umgeben von Einfamilienhäusern. Die Liegenschaft ist voll erschlossen.

 

DAS GEBÄUDE:

1963 wurde das Gebäude in massiver Bauweise erstellt und ständig gewartet und gepflegt.

 

AUFGETEILT IST DAS HAUS IN:

KELLER (109,50 m²):

  • Garage
  • Vorkeller
  • Heizung mit Öltanks
  • Waschküche
  • Trockenraum
  • Getränke / Vorratskeller
  • Werkstatt

ERDGESCHOSS (106,13 m²):

  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Esszimmer mit FABRIK NEUER KÜCHENZEILE
  • Vorraum
  • Garderobe
  • WC
  • Speisekammer
  • Wintergarten
  • Balkon
  • Terrasse

OBERGESCHOSS (90,88 m²):

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Gang
  • WC
  • Badezimmer
  • Balkon

 

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Flur, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse. Nicht zu vergessen - ein wunderbarer Wintergarten!

HIGHLIGHT: Eine Fabrik neue Einbauküche mit zusätzlicher Speisekammer...

Sämtliche Fenster verfügen über eine Jalousie und sind mit ISOLIERGLAS versehen.

 

Die ÖLHEIZUNG aus dem Jahre 1996 ist in einem TOP Zustand. Der Brenner wurde 2018 erneuert. Ebenso der Warmwasserboiler 2003.

 

Das Obergeschoss ist über eine offen gehaltene Treppe erreichbar - die Glasziegel im Stiegenhaus ermöglichen viel Tageslicht.

Hier finden sich neben einem klassischen 80er Jahre Style Badezimmer 3 Schlafzimmer, wobei zwei einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse haben. Ebenso kann von hier aus der Dachboden benutzt werden.

 

Das Objekt ist komplett unterkellert.

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300 - wobei diese Kosten (Strom/ Müll/Wasser/Kanal/Gis/Internet/Versicherung/Steuern) direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet werden.

 

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!
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Kontakt

Anton-Schneider-Straße 17

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05574 / 20752
0664/ 6499777
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